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不交物业管理费就不能收房？
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 633 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
晨报记者报道 读者盛先生反映购了套办公用房，合同约定于7月31日交房，开发商8月5日才通知他收房，他当时在外地出差，双方又约定于8月20日交房。盛先生收房时，开发商要他先与其指定的物业签约，并交付七、八、九3个月每月每平方米18元的物业管理费。盛先生收房后准备装修，物业又给了装修须知，要求收取装修管理费用，包括每平方米收15元的图纸审核费、15元的协调费等。盛先生想了解，写字楼和住宅楼在这些方面的规定是否不同。
答：业主交物业管理费的起始时间当为业主收房次月起（具体时间可约定），不交物业管理费开发商不交房属违约行为；房产购卖合同约定了交房时间，届时不交房可视为违约。装修时的物业管理费应由业主与物业所签合同约定，如无相关约定，便无收取依据。上述解释对写字楼和住宅楼同样适用。
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