近期，西上海四区的新增供应都在不断的减少，一部分有购房需求的人们都开始观望起来，当然总有一部分人是急着需要购房自住的，比如结婚族及动迁户，显然，有限的供应是不能满足他们的需求的。那么，年底前的这一个多月里，西区还有多少楼盘全新开盘或将推出新房源呢？本期记者带您看看三个嘉定楼盘及长宁区的一个即将上市的新盘，希望能对购房者有所帮助。

　　凯欣豪园（

　　记者从售楼处获悉，该盘即将在近期，也就是11月中下旬开盘，推出的新房源共455套，全部为精装修交房，位于小区15000平方米集中绿化带的南面，视野较开阔，景观较好。房型为100-150平方米的二房到三房，均价达32000元/平方米左右。

　　凯欣豪园位于长宁路、汇川路，距北面的中山公园约200米，在内环线内约800米。中山公园附近地区，有香港新世界百货、巴黎春天大酒店、兆丰广场等，随着轨道２号线延伸段的建成，其发展后劲已日渐清晰。凯欣豪园位于中山公园商圈的地带，其地产随着商圈的建设也具有相当的。

　　借光中山公园、轨道交通二、三、四号线

　　凯欣豪园附近是上海西部内环线以内的重要交通枢纽，轨道交通２号线中山公园站出入口就在楼盘隔壁的商厦内，经**向东可达市和浦东张江。向西通过轨道2号线延伸段还可到达北新泾，较终可经虹桥开发区附近至虹桥机场。楼盘西北约300米是轨道3号线中山公园站，向南可经上海八万人体育场、市旅游集散，至上海南站。楼盘附近还是73、96、88等约10 线路的终点站。

　　楼盘西面是内环中山西路高架，小区至匝道口约1公里，驾车出行也较方便。凯欣豪园东北约200米是中山公园，这是上海西区年代较长面积较大的公园，的植被在上海内环以内的西部城区非常难得，对于净化周边空气十分有利，凯欣豪园也将从中获益。

　　北面高楼对部分低层房源光照不利

　　凯欣豪园北面是兆丰广场高层建筑，这幢楼的位置对凯欣豪园来说，有利有弊。有利方面是阻隔了长宁路喧闹的马路噪声，不利方面是，对凯欣豪园北面的部分低层房源会造成光照和视野方面的影响。凯欣豪园西面是汇川路，这是一条小马路，车辆不多。

　　凯欣豪园东面和南面是一些小高层或高层，视觉不错，西面隔汇川路是一大块空地。

　　购房提醒

　　楼盘附近有96、946、939等几部公交车的终点站，因离楼盘较近，车辆起动进出会产生一定的噪声，对楼盘西面的部分房源会有一些影响。楼盘的南面是安化路，这虽是一条小马路，但也有公交车通过。因此，购房者对沿马路的房源在位置上应有所选择。

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