您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 房屋出租设陷阱 不符合条件的十种房子租不得
房屋出租设陷阱 不符合条件的十种房子租不得
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 515 次
1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做不仅违反国家法规，还对承租方的安全造成威胁。
2、没有产权证的房屋不能租。没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的条件。
3、没有齐全房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁关系的要件，但它不是先进要件。要使租赁关系合理合法，出租人就必须要有租赁许可证，出租行为才合法，出租手续才完备。
4、未经原租人的书面同意，承租人不得擅自将房屋再转租出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。
5、属于违章建筑不能租。有些单位或个人未得到规划部门批准，私自建起房屋不能出租。
6、产权属于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租，即使是大多数共有人同意也不能出租。
7、已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，不得出租。
8、房屋权属有争议的房子不能租。
9、不符合安全标准的房屋不能租。
10、被法院、公安机关等依法查封的，有关法律、法规禁止出租的房屋不能租。
>>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售，参考均价16000元/m² 72281
- 2海南那么美哪里安家好？ 66473
- 3一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了！ 65262
- 4海南买房的人后悔吗？乱买肯定后悔 58108
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57919
- 6台湾明星都住哪？豪宅大曝光（组图） 56465
- 7在海南买房哪个城市好？哪个城市更适宜居住？ 51405
- 8转载一位外地人在海南买房的血泪史 51290
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 51048
- 10琼海和文昌哪个地方好一点？ 50756
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾
