在塘沽区购购了房产的张先生夫妇就遭遇到了配套有隐患的情况。去年春天，张先生夫妇购购了一套二手房，因为采暖季节没到，他们忽视了对房屋暖气设备的仔细查验，也没有向周围邻居询问历年采暖情况，结果在冬季供暖时，两人发现暖气温度远远达不到国家规定的标准温度。经过向供热站询问，张先生夫妇得知所购房产供暖设备存在严重缺陷，并且暂时无法弥补，这为他们的生活带来了很大的不便。

　　而近日在开发区购购了房产的姜女士则因信贷记录不良贷款受阻，而险些让自己的购房计划“流产”。姜女士为了顺利购房，在和房主签署三方合同时，就中介公司提出的是否有过贷款，贷款有没有逾期情况的问题，抱着侥幸心理给出了否定的答案。但是在贷款过程中，银行通知姜女士，她原有贷款期信用不良记录已经超过了银行标准，不予发放商业贷款。这让急于购房的姜女士面临着违约的窘境。较终姜女士四处筹款才以一次性付款的方式艰难付清了房款。

　　顺驰滨海研究的工作人员表示，上述情况都可以通过购房时的态度谨慎得以避免。他提醒购房者，在购房前要注意考察周边环境以及房屋的配套是否能够正常使用，以免购房后出现上下水不通、暖气不热等隐患。如果贷款购房，则要提前查验自身的贷款条件，例如是否有其他贷款未还清，以前有逾期记录几次，是否影响到贷款的审批；信用卡是否逾期。

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