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4月执行维修基金新规未办房产证应抓紧时间算账

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 879 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

4月1日起，南京的购房人将按面积标准来交存房屋维修资金。南京执行的维修资金交存标准具体为：带电梯的房屋交120元/m2、不带电梯的交75元/m2（经适房带电梯的90元/m2、不带电梯的50元/m2）。一些房价较低或面积较大的房屋，按照新标准将要多交维修资金，尤其江北相对便宜的商品房。

　　业内人士提醒，在4月1日之前的这几天内，未交维修资金没有办理房产证的购房人，较好对照新老标准，计算后选择少交的“优惠”标准来交存维修资金。在交存维修资金时，其中必须提供房屋购卖契约、房屋分层分户平面图（开发建筑单位提供）、房款正式发票等三份材料。

　　另外，根据建设部的规定，“商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前（即交付前），将头期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户”。记者昨天获悉，目前南京正在制订相关的操作细则，虽然在4月1日之前出台的可能性不大，但可以肯定的是，今后如果购房人未交存维修资金而开发商私自予以交付的话，按照法规，较高可对开发商处以3万元的罚款。

　　■附件

　　维修资金交存网点

　　主城区受理网点

　　华侨路35号房地产交易市场3楼 84721681

　　大光路49号宏鹰大厦4楼84499763

　　龙蟠路9号兴隆大厦5楼85525160

　　江宁区受理网点

　　金箔路577号江宁区房产交易大厅 52281085

　　浦口区受理网点

　　象山路1号浦口区房地产交易登记 58115480

　　浦东路7-2号浦口区房地产交易登记分 58856137

　　六合区受理网点