误区1 高层不安全，坚决不购它

　　●现实案例

　　“5·12那天，我就在高新商务国际28层拜访客户”，天地源·枫林绿洲（查看地图）业主陈先生告诉记者，“地震时，整栋楼晃动特别利害。人都站不稳，只能扶着楼梯，从28楼跑下去。直到现在凡是站在高于6层的地方，我就觉得头晕。而且，许多住高层的朋友家墙面多出现了很多裂缝，但没怎么听说多层出现问题，看来高层确实不安全。”

　　地震后，对高层建筑的恐惧，渐渐成为购房者的“心病”，尽管开发企业一再解释，这属于正常现象，但不少购房者还是固执地相信自己的感受和身边朋友讲述。

　　●误区解读

　　中国建筑西北设计院高端工程师杨琦：其实多层和高层在地震时都会有不同的晃动反应。高层住宅晃动较大，是因为层数较多，振波给每一层所施加的外力变化量产生一个总的累积效应。以框架结构为例，只要摇摆幅度不超过建筑高度的1/50，一般都不会有太大危险。

　　陕西省建筑科学研究院设计院副总建筑师胡文：高层建筑一般多采用框架、框剪结构，地震后出现裂缝较多的位置在填充墙与承重墙、梁、柱连接的地方。填充墙不起承重作用，所以出现裂缝不会影响房屋安全。

　　●温馨提示

　　“在抗震性方面，只要是经政府相关职能部门验收鉴定合格的楼房，达到了抗震烈度为8度的设防标准，居住安全性都是有保证的。这一点不分高层、多层，大家不必过分担心。其实，从四川地震灾区的情况来看，一些严格按照规划设计和建筑施工要求建造起来的房子，在地震中的破坏程度相对也是比较有限的。”杨琦说。

　　误区2 板式结构单薄点式楼更抗震

　　●现实案例

　　5·12地震已过去二十多天了，张小姐还是心有余悸，“我当时在一栋30多层的板式结构高层楼下等人，忽然就觉得头晕，然后就看见好多人从楼上冲下来，我跑的时候回头一看，那栋高层晃动的幅度特别明显，快要塌掉一样的，我正对面还有一栋点式结构的高层，可能是因为楼比较“胖”，看不见晃动。后来我想，板式楼的单薄，抗震性可能震不如点式楼。”

　　●误区解读

　　西安建筑科技大学建（构）筑物检测鉴定站站长马永欣：不论点式楼、板式楼，高层或低层建筑，现浇房还是剪力墙房，只是建筑形态上存在的差异，只要是严格按照建筑标准施工的房子，在设防烈度以内的地震，房子都能保证不会被震倒。住宅抗震性能的高低，主要取决于建材质量的好坏，包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同，都会影响房屋的抗震性。

　　●温馨提示

　　“五证”齐全的房子，肯定更安全和保险一些，因为证件齐全的房子，一定是按照国家相关标准建设的。建议购房者挑选规划形状规整的建筑，方形、圆形或者矩形，相对稳定，较忌建筑的不均衡。越是设计简单、方正的房子，抗震性能就会越强，购房者在选房时，不必过于追求小区造型的个性。

　　误区3 砖混没问题 抗震比高层好

　　●现实案例

　　地震之后，由于多层住宅出现问题很少，所以很多人都认为多层的抗震性能要好于高层。家住银池·花香丽舍（查看地图）的吴先生说：“北郊的房子多少外立面瓷砖都被震掉了，但我们家的多层却没有出现质量问题，我觉得多层的抗震性，要比那些高层好多了。”

　　●误区解读

　　西安建筑科技大学建（构）筑物检测鉴定站站长马永欣：多层住宅一般都是砖混结构，层数较低，重量较轻，地震时是与地震作用力一起摆幅的，不会产生太大阻力，所以此次地震时很少出现裂缝问题。而高层住宅由于楼体较高，重量较大，在地震时会随着地震的作用力摆动，这样就会使高层住户认为楼体倾斜、产生裂缝等问题影响很严重。这样的情况并不是说二者的抗震性能有差别，而是因为地震波不同，对建筑物的影响不一样，只要达到抗震规范的标准，不存在抗震性能的好坏问题。

　　●温馨提示

　　陕西省建筑科学研究院设计院副总建筑师胡文：判断多层住宅房屋的抗震性能，主要是采看内部结构，南北墙面的距离以10—12米之间为宜；外形不要太怪，以均匀、对称为好；在建造时配置钢筋混凝土圈梁和构造柱、芯柱，或采用配筋砌体。用圈梁、构造柱加强砖混结构的整体性，增强抗震性。西安地区多层和高层一样，抗震必须要到达到8度的设防标准，按照设计标准来进行施工的建筑，其抗震性能基本相同。

　　编后语

　　较近不断的看到地震中成片倒塌的建筑，不知道它们掩埋了多少恩爱夫妻？多少天真稚嫩的花季少年？多少伟大善良的白发母亲？多少踌躇满志的兄弟姐妹？

　　谁都无法回避这些生硬统计数据背后的血泪和凄惨。我们次真切的感受钢筋混凝土的冰冷和僵硬，血肉之躯的温暖和柔弱。

　　建筑，作为地上的附属物，总是个被地震摧毁的对象，看着那些倒塌的、裂缝的，甚至夺去主人生命的房子，很难想象今天的购房者心理不会产生变化。虽然这个时候谈购房话题，多少让人感觉扫兴。但是，生活还要继续，购不购房同样无法回避。

　　尤其当我看到有人说“要人命的是建筑不是地震”的时候，突然觉得这种提法不无道理。我们在祝愿死者安息，生者奋发之余，还在学会坚强，并期待、监督、促进建筑和人一样更加坚强。

【编辑：三色石】

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