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有法院强制过户裁定书但过不了户 怎么办？
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 1315 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
天河区林女士问：我通过拍卖会拍得了一套只有预售契约的房屋，有法院判决执行强制过户的执行通知书，但权属人拒不履行法院强制过户裁定，因此执行过户没有成功，请问，我应该怎样才能办理房产证？我该怎么办？广东法则明律师事务所律师李瑾：判决生效后，王先生可以据此申请法院强制执行。根据程序，法院将向房管部门发出《协助执行通知书》，要求房管部门协助办理该房屋过户手续。但如果该房屋所在楼宇尚未办理规划验收或竣工验收，则房管部门无法为王先生办理房产过户手续，要等到整个项目通过竣工验收后才能办理。（编辑：小米）
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