二手房过户费怎么算

较佳答案 商品房在购购五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%） 印花税：0.1% （购卖双方各0.05%） 个人所得税：1% 或差价的20% 土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 如果...

建面99平米，成交价18万，过户等费有我来承担，原价13万，就是这些，怎么算，大概多少钱，我是重庆的，十分感谢！！！！！！！ 较佳答案 头先看房产产权是什么性质的，如果是商品房，而且房产证下来有5（目前...

...行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;二\验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;三\成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以...

...其它的，都按商用房过户标准收费。 (3)、商业房手续与二手房过户手续相同。 (4)、其中交易流程和所需要的手续和二手房过户相同如果要避税那就2人私下签合同，不过不建议啊~！！！那样风险很大的~！！万一起了纠纷怎么...

我想购套二手房，为公改房，98年建，按照目前市场价格怎样才能算出一个比较合理的价格呢？也就说跟现在它同地段，同档次的房子相比较如何算，还有过户手续费用应算在内。敢情哪位大哥或者大姐帮忙算算，不胜感激！ ...

　　商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(购方缴纳)印花税:成交价*0.05%(购卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(购卖双方各一半，住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%若无法提...

父亲去世多年一直没办理继承手续，为了卖房子前几天去办理了公证和继承，把家里的老房子过户到自己名下。原来的房产证上印的是2000年，这种情况下立刻出售此房还需不需要交纳20%的个人所得税？？ 较佳答案 需...

要购的二手房是97年左右的，性质是划拨土地，没有土地证。在百度知道里看到说这种房子可以购购，但是要缴纳出让金。合同上说相关契税按法律规定支付，请问这笔出让金应该谁付？是购方还是卖方？依据什么法律？谢谢 ...

　　“国五条”细则持续发酵的这几天里，二手房市场持续升温，交易量高企。据南京链家提供的数据，3月1日-5日，该中介所有门店成交量较上月同期增长104.38%，店均房源量增长302.61%；客源量上涨84.61%。在市场恐慌的环...

较佳答案 头先你了解清除你们小区售出房子的均价（房主净得价），然后根据你房子的装修，楼层，朝向，格局，给自己定一个稍微高一些的净得价，然后委托多家中介公司给你卖。税费转嫁给购房者。你不用管

父母的房产赠与我后房产过户的费用怎么算 较佳答案 缴纳房价3%的契税，免其它各税。

经济实用房五年后过户需要交那些费用？ 问题补充： 经济实用房的指标是别人转让的，五年之后房产证才能过户到我的名下，那五年之后过户我需要交那些费用？而且现在购房的钱是我出的，不过房产证暂时不能是我...

我购的二手房,房子已经过户了,但原房主的户口一直不肯迁走并推脱不好迁,请问我的户口能迁入房子吗,我该怎么办? 网友答 我做中介的，一定要他迁走，你才能迁入的，你们迁合同的时候应该合同上有迁出户口的具体时间的...

问题补充： 浙江温州怎么收 较佳答案 统一标准，地方会有微小出入,温州参考此标准收费标准：1、过户费用：普通住宅 * 契税：评估价 × 1.5%； * 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）； * 图纸资料费：20.0...

我购了一套二手房，带租约的，本来房东口头说过户后就结束租约交房，可是过户以后，她却要耍赖说要将租约继续，现在我还得进去装修呢！这可怎么办呢，哪位达人能够指点一二！不胜感激啊！ 问题补充： 能否给一些...

我打算购购一套二手房，九九年产权，90平米，总价24万。请哪位高手帮我算算相关费用（除房款）。如契税、印花税、手续等。 具体要办理的手续是哪些，流程如何，每个过程我要带哪些证件，要交哪些费用，是多少？希望详...

...用。直接算购房人从开发商那购的一手房。如果不可以按二手房看以下：商品房在购购五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%） 印花税：0.1% 个人所得税：1% 或购房差价的20%。 土地增值...

...爸想把商品房过户到我的名下..但不知会有哪些税要交..怎么算??? 较佳答案 可以让你父亲立遗嘱公正．或者办理房屋继承．但需要交纳继承费：按房款的3％如果按正常的过户：商品房在购购五年内需要交纳总房款的： 营业税...