套三房壮了，在高房价背景下，就让人难以承受。三四十平方米的分量，在好的地段就是三四十万元的身价，因此好长时间里，普通购房者对于套三房的态度只能是可望而不可及。

　　现在机会来了，近期不少开发商都推出了90平方米的三居房，保利·百合花园（查看地图）推出了89平方米大小的套三房，天泰城较近也推出90平方米左右的套三房，而如此瘦下来的套三房，也在·蔚蓝群岛、万科·金色城品（查看地图）、润发·湖畔雅居、伟东·幸福城、百通馨苑三期七区、依山雅居（查看地图）等一系列楼盘中现身，业内人士感叹，在青岛市场隐身多年的90平方米小三居已经复出。

　　两居与三居，一个多少有点过渡色彩，一个可以号称功能成熟，后者面积紧凑起来，总价回落下来，无疑将撬开新的市场需求。“‘户型瘦身’是高房价背景下开发商与消费者需求对接的一种选择，而国内大开发商也把在一线城市开发紧凑型房产的经验带过来，这就是青岛市场小三居重回市场潮头的原因所在！”保利地产青岛公司策划部经理张炜认为。“90/70”政策也被认为是给“小三居”回潮划定好的框框，70%的比例必然囊括了更多三居需求，那就干脆凭借技术实力让三居回到90平方米。

　　小三居多了，它的市场份额如何？消费者对它的认可度怎样，它与老的小三居和同等面积的两居室相比又有哪些优缺点？本期《黄金楼市》，让我们一同关注。

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