所有的投资品都有一个特点：购的人越多，其价格就越高；购的人越少，其价格就越低。那么对于利益化的投资来讲，一定是在价格较低的时候购入，在价格较高的时候卖出，这是公认的道理。

　　07年的房价一路上涨，而07年是购房者较着急的一年，所有人都认为房价一定会涨，结果很多人在较高点购了房，到08年发现自己的房子贬值了，结果很多在07年购房的人，在08年很后悔。

　　08年的房价一路下降了9个月，很多人现在还在继续观望，很多人还认为房价一定会跌，就和07年认为房价一定会涨一样坚决，但是有可能在08年不购房的人，09年就会后悔。

　　理由很简单，房子是生活必需品，涌入北京的人口09年会超过08年，需求在不断增长；08年很多土地没拍出去，势必在09年的商品房供应大幅减少；北京的经济受奥运会拉动一定会在09年迅猛增长，较起码奥运旅游收入大幅提高；谁会认为09年的房价不会上涨呢？

　　那么既然09年北京房价上涨几成必然，那么我们是应该在上涨前购，还是在上涨后购呢？

　　在大家都不购的时候购，你一定会购到较好的价格；在大家都要购的时候，也许恰恰是你卖的较好时机。错误的选择是07年购，09年购，正确的选择是08年，但也是才是较冷门的选择！

　　逆势而动，确实对大多数人很不容易，而这恰恰是少数人去赚大多数人钱的真正原因；巴菲特说过，在别人贪婪时我恐惧，在别人恐惧时我贪婪！股市如此，房市也是如此，07年很多人贪婪，08年很多人恐惧，09年又会有很多人贪婪！

　　顺便说一句，在07年所有人都在购房准备将来升值赚钱的时候，赚到钱的人却都是在前几年地产不火的时候悄悄购房，而在07年卖出的人，不是吗？

　　随大流，请你不要让它成为你生活的座右铭，请你不要做羊群效应中的一只羊！

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