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如何评价户型优劣什么户型属好户型？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 377 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

目前成都楼市中影响消费者购房的一个很重要的因素是户型。同样的使用面积，好的户型让居者使用起来倍感实惠。良好的采光通风、合理的房屋布局加上精心的装饰布置，使业主充分享受家居的舒适和愉悦。那么什么户型属好户型？

　　一般的好户型讲求住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能，动静有别。公共活动区供起居交流用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。私密休息区供处理私人事务、睡眠休息用，如卧室、书房等。辅助区对以上两部分区域功能起辅助作用，如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。

　　具体评价房型时，可考虑以下几个方面：活动区与休息区明确分开，休息区相对集中；尽量减少在活动区内墙上开门，使完整墙面更多；房屋位置合理，进门有小门厅过渡；厅较好朝南向或景观向；厅平面避免不可利用的锐角室向；大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间；在厅内墙上忌务处开门妨碍厅的使用，忌门与门相对开；厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风，无暗房；居室、主卧室远离电梯间或楼梯；厨后间外较好能配以阳台，既可通风，又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足；食寝分离、居寝分离；入口处较好有玄关；餐厅与起居室空间上相互贯通；形成自然通风；卫生间不宜离主卧室太远，更不要穿越客厅等。另外评价户型优劣是一个见仁见智的问题，适合自己的户型，能让自己住得舒服，就是较好的户型。

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