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天津一市民购违章房纠纷上公堂 购卖合同无效
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 553 次
阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。
一市民购房闹出纠纷，起诉到法院后，才得知这套房是违章建筑。日前，一审法院认定双方所签的合同无效，卖方返还购房款1.8万元，中介方返还中介费100元。王林经营的房屋中介要出售一套售价为2万元的房子。2006年11月1日，购房者刘海与售房者孙磊夫妇签订了合同，定价为1.8万元。交了500元定金后，刘海又交给孙磊1.75万元，没想到随后就找不到孙磊了。刘海起诉要求孙磊夫妇返还购房款18000元；并要求王林返还中介费100元。
河东法院在审理过程中查明，这套房子是违章建筑，已审查处理完毕，暂准保留使用，不得转让过户。法院认为，刘海和孙磊就违章建筑达成的房屋购卖协议，违反国家法律规定，应属无效合同。一审判决孙磊夫妇返还刘海18000元，王林返还100元中介费。
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