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业内人士:存量多别被楼市短期反弹冲昏头

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 480 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

近期全国多个城市出现商品房交易反弹，令部分开发商产生浮躁心态。业内人士指出，短期反弹不代表长期向好，开发商别被楼市短期反弹冲昏了头。

　　春节过后，长春楼市交易量陡增，迎来开门红。据长春购房网统计，2月9日至15日，长春商品住宅成交582套，环比上升115%。面对近期楼市出现的向好趋势，部分开发商已经显示出浮躁心理，有的停止了项目以往的优惠促销政策，有的甚至酝酿新一轮提价。长春房地产界人士顾永超对此十分担心，“如果能维持目前的价格水平，这波销售热有可能会持续一段时间，如果价格上调，这波销售热很快就会过去。”

　　他分析说，长春市房地产市场存量很大，眼下官方统计的入网可售商品住宅面积就已经达到480多万平方米，即使不再新建，几乎也够卖一年的了。今年还将有大量二手房和新建的经济适用房等加入竞争，销售形势不容乐观。

　　对春节后房地产市场出现的旺销现象，长春市政府和相关部门持谨慎乐观态度。据了解，今年长春市房交会将由6月份提前至5月份，下半年还要增加一次秋季房交会，给购卖双方搭建更好的交易平台。另外，长春市还将采取政策引导、政府支持、协会动员等方式，鼓励房地产商适当合理降低价格，扩大交易量。长春市房地产协会秘书长盛学永表示，“影响房地产市场的不确定性因素很多，不能乐观得太早了。”

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