不知道从什么时候起，购房者们购房之前，不再听到开发商说多少价格就盲目认同，在这之前，他们会先仔细分析楼盘各方面的细节，找出优势和劣势，评定其价值之后，然后得出心目中的价格。

　　购房子之前，对于这个房子先有一个价值判断，这有利于他们不在市场暴涨的时候失去理智，盲目入市；也不在市场陷入低迷时，一味恐惧，从而失去了较好的入市机会。这是购房者日渐理性的一个表现。

　　而对于开发商来说，面对这样一群不再容易糊弄的购房者，他们需要重新审视自己的行为：怎样为自己的目标客户，提供让他们觉得“物有所值”，甚至“物超所值”的房子。

　　也就是说，楼盘需要越来越高的性价比。

　　对此，开发商已经有所行动。有些从价格上下功夫：调低价格，让购房者觉得合算；有些从价值上做文章：提升楼盘附加值，让购房者觉得物超所值。但是总归有一点是相同的：那就是无论降价与否，都得做好楼盘品质。

　　楼市经历过一段时间的调整，正越来越像一个花样繁多的大商场。这里有品质高端、从不降价的 品；有品质上乘、价格坚挺的品牌服饰；也有换季或者活动时会限时折扣的普通品牌。当然，如果你有空的话，也可以在常年开设的大卖场里，挑到价格实惠的大众商品。这些都不要紧，要紧的是，你购了这些东西回家，如果发现这个东西没办法使用，根本就不值这个价——那么，无论这是哪种商品，想要顾客再一次光顾，就难了！

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