现在，车价降低很快，如果是购购套住房，像北京、上海和广州等这样的大城市，即使房子降价，价格也不低，即使按揭，头付20%的费用也不低，头付的钱用于购车完全有余了。但是让很多年轻人支付头

　　付去购房，可能还是有些困难，这样与其购房还不如租房，然后购个车！但是购车也有一个问题，尽管车价在不断降低，但是购车后的用车费用高了，购车后就可能意味着更大的开支，就更难攒钱购房了。当然，购车后扩大了自己的生活半径，如果能够通过车挣更多钱，也不妨先购车。作为自住需求，还是根据自己的经济实力，如果能购房，还是先购房，毕竟从保值性来说，房子即使降价，但是保值很高于汽车；汽车的保值性相对低了很多，经过使用后的二手车不值钱，要是报废了就只能值废铁的钱。

　　另外，从投资来说，目前房价的下跌，反而很多人不敢购了，这就是消费者购涨不购跌的心理。目前，很多购房者担心房价还会继续下跌，害怕购了不划算。从目前全国房价的下跌幅度来看，北上广等地的房价下跌幅度较大，而重庆的房价下跌幅度低。从全球来看，目前全球的房价都在下跌，特别是美国房价下跌幅度很大。备受金融危机的影响，欧美发达国家的房价受到的影响应该，国内开发商也是在硬撑着。目前，房地产似乎有着价格回暖的说法，但是备受国际及国内其它行业不景气的影响，特别是目前钢材等建材价格又开始上扬的情况下，可能开发商会通过提高房价来消化成本，但是，矛盾就在目前楼盘的销量并不看好，如何涨价？

　　如果购房作为投资来说，不管再观察下，毕竟目前房价是否见底？谁也说不清楚，但是从目前钢价的上涨来看，这是否意味着房价会跟着上扬？目前部分开发商抛出了涨价论调，其目的很明确，吸引更多人购购！这就是营销的幌子。

　　当然，可以肯定的，目前国内房价的下跌幅度并不大，什么时候才是低谷，毕竟房价的波动性不会太大，相对于金融证券股票投资来说，购购房子的风险可能更小，毕竟固定资产的保值性还是不可替代，只是变现能力弱了。当然，作为投资来说，毕竟存在风险，没有风险，回报何处来？

　　总之，不管是自住还是投资，如果能够见底，见底的时候购较好，但是何时是底？谁也说不清楚，就看运气了。

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