都说今年武汉房价降了，但是我还是感觉房价太高。

　　我做了一年的律师助理，也算是“白领”吧。男朋友本科毕业，工作两年了，两个人工资加起来也就三千多。

　　我们俩期望购一套90㎡的房子。考虑到较近武汉出台了“落户”政策：购房达到100㎡或总值50万元以上，我们想多购10㎡，以便落户，这样我们得再花10万块钱。

　　就拿二环内的楼盘说吧，后湖4000多元/㎡，常青花园4000元左右，百步亭现代城要5500元。以我们俩的工资，不吃不喝得15年才能购套房;假如我俩贷30万，分20年偿还，光利息就要18万，整个房子算下来要68万。

　　武汉的楼盘存了那么多房子空着，希望政府让楼市自由竞争，挤掉那些水分，让我们这些年轻人能购得起房。

　　一个购不起房的年轻人：小郭

　　记者调查

　　小郭是武汉大学毕业的研究生，男朋友是一家医疗器械公司的职员，两个人靠工资生活已经紧紧巴巴。眼看明年就要结婚了，购房成了较头疼的问题。她说，只得向父母借钱购房贷。父母供自己读书二十多年，现在工作了还花父母的钱，让她觉得无地自容。

　　【代表声音】

　　互动代表：全国人大代表郭粤梅

　　“政府可以出资购购中低档存量房，将其转化为廉租房和经济适用房，以降低日益攀升的空房率。”昨日， 全国人大代表、武汉市建筑设计院院长郭粤梅建议称，改变中低档商品存量房“身份证”，将有利于刺激房市。

　　据统计，到2008年12月，全国空房面积已达1.64亿平方米，同比增长了22%。如果按照这样的态势和速度发展下去，郭粤梅为此专门作了测算，空房面积将达到2亿平方米，若依据现在单方造价3000元计，被压的资金将达到6000亿元。

　　若将中低档的“身份证”改变，既可以盘活开发商脆弱的资金链，又缓解了中低收入者的住房难题，而政府还可以获得长远的利益。郭粤梅认为，廉租房的建设，近期来看，应该重在盘活存量;从远期而言，应该有一个中长期规划。经济适用房和廉租房的过多开发，会对房市形成冲击，不利于房市的健康发展。

　　互动委员：全国政协委员、全国工商联常委戴皓

　　房地产业可以拉动50多个相关行业发展，可如今却戴着许多“镣铐”在“跳舞”。昨日，全国政协委员、全国工商联常委戴皓建议，在金融危机来临时，应彻底放开购置二套房政策限制。

　　在当前严峻的经济形势下，戴皓在全国“两会”上呼吁，彻底放开二套房政策限制，完全放开营业税与二手房交易流转税，以激活商品房市场;政府采用收购商品房的模式以提供保障性住房，同时保障性住房采取只租不售。

　　另外，要减少征税环节，集中在房屋保有环节征收;对地产税繁多的名目进行合并;实施购房退个税的政策，鼓励个人投资。对开发企业2008年原有贷款给予适当减息缓息政策，对前景较好的地产项目增加贷款额度;取消70/90户型限制等。

　　戴皓特别提出：“政策要一步到位，不要让市场总是期待更好的政策，那样不利于消费信心的恢复。”

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！