我是一个在上海打工的小白领，月入6K，想结婚但房子太贵了，这几年读书什么的基本没什么积蓄，男友家可资助15W。这就意味着，如果我们购房就至少10年20年的债务。考虑以后孩子等等，男友想回西安购房落户。他家在西安附近。但我不是陕西的，我家在北方另外一省。但我很犹豫，因为若回西安，我就得重新开始。我所从事的行业在西安压根就没有，这对我来说代价很大，而且我也不喜欢西安这个地方，治安不好。但我也真的知道他想回去，在上海几年，唉……他想明年回西安购房子。我想听听这是不是个比较好的时候呢？明年会价格再涨起来吗？

　　月光 09年2月

　　月光：

　　你好，你目前遇到的问题，实际上是很多年轻人身上的普遍问题。对于年轻人来讲，是置业放在位，还是事业或创业放在位。年轻人本来应该身怀众多梦想，但是由于高房价造成的购房负担过重，所有的理想都被残酷的扼杀，能否在有生之年能否购得起一套房成为中国青年人的梦想，不知道年轻人的悲哀，还是这个国家的悲哀。

　　1.关于置业，年轻人普遍存在两大误区：一是过早置业、盲目置业，总想毕业几年后就要购房，而且要求一步到位购大房子；二是年轻人总喜欢宣称自己要创业，但是总停留在口头上，大家攒钱都是为了购房，很少有年轻人说攒钱办公司；

　　2.确实如你所说，你毕业后的几年工资收入，加上男朋友父母的“友情”赞助，你们可以购房的头付问题解决了，但是沉重的按揭让你们在未来的10到20年里将承受债务负担，这可能是众多年轻人的购房后的梦魇；

　　3.痛苦的还不只是按揭，较重要的是，你们未来要拥有孩子，既然有孩子就要享受良好的教育，还有双方父母的养老和医疗问题。如果你们的父母都是城镇户口，可能负担会轻一些，如果有父母在农村生活，这些方面必须要考虑；

　　4.在上海能月入6K，在当前的经济环境下，也算是一份不错的工作。如果你回到西安，可能购房的负担会减轻许多，但是较直接的损失是你将丢失现在的工作，的损失是失去在上海发展的机会，毕竟这里是中国经济较有活力的大都市；

　　5.来信中，你没有提到男朋友的收入和工作情况，据我的猜测，他极有可能是待业或工作很不如意，否则他也不可能极力劝说你回西安发展和置业。也许在西安利用父母的背景和人脉资源，可以帮你们轻易找到一份相对稳定和保险的工作；

　　6.如果我上面猜测是正确的话，也许你们回去也是一个相对稳妥的选择，但是如果他的父母真有这个能力的话，为什么不在你们大学刚毕业的时候就这样安排呢？呵呵，也许你们那个时候还不认识吧，也许那个时候你们认为在上海有充足的信心闯出自己的天空吧。

　　7.如果我上面的猜测是错的话，那我劝你们还是选择在上海好好发展，现在回西安从“零”起步，在没有父母的帮助下，困难可能和在上海发展一样大和多。越是贫穷的地方，越是权利腐败的重“灾区”，年轻人发展的空间越小，当然家庭有关系、有背景的年轻人除外；

　　8.为什么现在要急着购房呢？如果房价每月都上涨，还有购的理由可言，如今全国的房价都在逐月下降，为什么还要着急，所以明智的选择就是再等等看。至少在未来1~2年，房价只会下降，不会上涨；

　　9.不管你们未来选择在上海发展也好，或是西安也好。在1~2年内，较好不要购房子。一是你们事业尚未完全定型，甚至在那个城市发展，你和你男朋友现在都有分歧；二是房价都已经下降了，为什么不等等？三是暂时不购房，你的男友可以更从容的选择创业，在资金上你也可以充分支持他；

　　10.我的建议是你们小两口租个房子，好好商量一下到底该去那个城市发展，如果能找到一条适合自己发展的较佳途径，在你们35岁以前让自己的事业定型、发展定型，尽快让自己在这个社会更从容的立足，快速的富裕起来比你们现在咬压购套房子要强1千倍；

　　11. 做房奴还是做事业，你们应该能够清醒的做出判断。

　　上海的夜晚很美丽，希望你们能多些快乐，少些忧愁，奋斗的人们往往是较幸福的，祝福你们爱情幸福，工作愉快！

　　徽湖

　　2009年2月15日（编辑：惊文）

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