到2008年就要结婚了，我想到时候能先购了房，这里问下关于军人如何贷款购房的问题。几个疑问请知道的朋友帮忙解答下：1、军人到底能不能用住房公积金购房？我所听说的都是“不能”，让人挺失望的。既然是住房公积金为什么不能呢？2、如果可以用住房公积金的话，能不能用住房公积金加商业贷款混合的方式？因为就算可以用住房公积金，我估计也不够，跟定还要加商业贷款。3、就是关于贷款的详细过程了。在网上看了很多人说的程序，但对于没经历过的我来说还是太抽象。问题集中在：是先跟房产公司协商购房方式并支付头付吗？还是先去银行办理贷款手续？较后还有一个问题是关于贷款后每月付款的问题：好象是有本息和本金的说法，这两者什么区别呢？有朋友能回答的我这里感激不尽了！谢谢

网友答 1.办理公积金贷款军人是不允许作为主借款人的(如果你登记了可以以你爱人为主借款人,你可以辅助还贷).2.只能商业贷款.3.如果你是购购新商品房的话,是先看好房子后,有售楼员帮你算如何贷款,需要交多少头付款和需要交多少费用,然后你在决定是否购购,较后签定合同办理贷款.如果购的是二手房的话也是先看好房子,有经纪人帮你计算相关费用,然后签定合同,过户和贷款同时进行办理.4.本息还款压力比较小,每个月都还一样多的钱,总利息比本金还款要多一些,提前还贷款比较合适. 本金还款前期压力比较大,以后每月递减,总利息比本息还款要少一些,提前还贷款不合适.年轻人一般都选择等额本息还款法.

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