有业内人士表示，市场的升温大部分的原因还是归结于去年以来刚性需求的释放。“从国内外经济走势看，似乎不支持有这样的市场热度，但这确实发生了。既然市场变化了，我们当然也要相机而动。”一位准备取消原有优惠措施、恢复原价的楼盘负责人表示，尽管对当前的市场变化还没有完全吃透，但客户强烈的购购欲望还是让其充满信心。

　　有专家发言强调，市场已经触底，告诫那些犹豫的人，苦等楼市抄底的成本会不可测的被人为加大。目前老百姓对购楼的反应大概有主动型、被动型、改善型等多种类型，总体上看居民购房意愿略升。卓达总裁杨卓舒谆谆告诫人们抄底要诀：把握产业发展的大趋势，在低谷介入，长线持有。卓达已创造了在1993年房地产低迷期运作“卓达花园”和2000年盘活三亚房地产等经典案例。对此，杨卓舒总裁的经验是：“搞开发要有火眼识真金，要懂得分清枯井和活井，对枯井，再多的水也引不上水来，对活井，一瓢水浇下去，引出的是源源不断的水流。”

　　通过对市场的认真观察，我们发现：当前，政府及时出手拯救经济，一系列刺激消费的政策出台。一方面是心理预期的利好，使购房者清楚地看到国家促进经济增长的决心。另一方面利率大幅下调，必然促进部分刚性需求者提前放弃观望。不管是何种政策都有一定的滞后性，但是楼市逐步趋于稳定的态势是显然的，楼市已经回暖。在这个大趋势下难道我们应该坐以待毙吗？眼睁睁的看着财富从身边溜走吗？

　　上天给予的机会是给予所有人的。有的人能看见机会，有的人不仅仅能够看见机会还能把握机会，古今中外凡能成大事者，必能观其势，掌其局，执真理，迅其行。这种“机不可失时不再来”的好机会应该珍惜应该把握。目前，准备购套房子安家置业的大有人在，准备购套房子改善居住环境、提高生活品质的大有人在，准备满足家庭不同使用功能而购房的大有人在，准备购房投资的人群也不在少数。我们想对那些真正需要房子的人说一句，不要一味和自己过不去，更不要太幻想，见好就收才是明智之举。楼市已经回暖，快出手时就不要再留一手了。

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