购房，究竟啥时候是较好的时机？从刚性需求来看，如果现阶段你有需求，并且有能力购购，难道你还会把需求延迟到若干年后吗？然而，事实上现阶段仍有购房者抱着观望的心态等待，但业内专家认为现在可以寻找合适机会出手，因为经验告诉我们，购房时机永远都存在。

　　一部分购房者，年初害怕房价下跌而犹豫不决，结果没料到今年上半年房价不但没降反而上涨了。根据下半年市场的供求关系来判断，房价总体趋势会保持向上。鉴于现在这种市场行情，就要选择合适的机会出手。刚刚在东部某小区购购了两居室的黄先生坦言，“小区紧挨经十路，开发商也是国内知名房企，随着小区房源供应量的减少，价格也在随着上涨。这不，购这套两居室的房子不到一周，房价每平方米就涨了 100元，所以说把握时机很重要。”

　　策略二：不可盲目追涨

　　近期大部分在售楼盘已开始上调价格，看到房价不断上涨，此时的购房者有些发慌，在这种情况下，专家建议购房者切不可盲目追涨，应学会“拣”房。

　　较近很多置业者遇到这样的问题，拿二手房来讲，市民李先生通过中介相中了位于英雄山路上的一套三居室，次去他们的报价为72万元，一个月后，价格变成了76万元，但考虑到近期行情均有所上涨，所以他接受了新的报价。

　　对此业内专家表示，在目前这种市场行情中，尤其要讲究“拣”房策略。“拣”房的意思是多花点功夫在市场上了解各种信息，并从中优选出较适合自己的房子，切不可盲目追涨。

　　策略三：选择品牌地产抗市场波动

　　品牌房地产对消费者而言，意味着品质的保障。谈起自己购房子时的感受，市民江小姐说，“世上没有十全十美的房子，购房子还要看个人，每个人都有自己优先考虑的因素，只要考虑清楚房子能不能满足自己的要求，如能满足，购后就没有什么好后悔的。对我个人来讲，购房较重要看的是品牌，品牌开发商开发的房产品，不会随着市场行情的滑坡，而出现大的波动。品牌开发商供给市场的是更加成熟的房产品，在规划、建筑、节能、户型、园林、配套、、物业管理等方面，让我们购后舒心、安心、放心。”

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