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农民购房建房也可以贷款了

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 541 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　为扩大农户服务领域，推进农村住房建设，满足广大农民购建住房的融资需求，农行山东省分行日前推出农户新居住房贷款。据悉，作为一款专项支持农村新居建设的贷款产品，“新居贷”的推出在山东省尚属头例。

　　农行山东省分行农户金融部相关负责人介绍，该产品是以金穗惠农卡为载体，向在山东省农村范围内参与农村新居建设工程的自然人发放的，用于购购当地政府集中建设的农村住房，或者在符合规划的前提下自建自用住房的贷款。该产品贷款额度起点为1万元，单户余额较高不超过10万元，贷款期限较长不超过3年。

　　据了解，“新居贷”产品充分考虑农户生产消费特点以及“担保难”的实际，从还款方式来看，“新居贷”贷款期限1年以内的，可以采用利随本清、按季(月)还息到期还本；贷款期限1年以上的，可以采用等额本息、等额本金等分期还款方式，还款周期还可以较长按6个月为还款周期进行分期还款。从贷款担保来看，城市个人住房贷款一般要以所购房屋作抵押，但“新居贷”可以采用保证担保、抵押担保和质押担保等。其中，保证担保不仅包括自然人担保、多户联保、公司担保、信用担保机构担保，还包括通过加强与当地政府合作，由地方政府成立的担保公司或由政府财政部门设立专项担保基金为农户提供担保。

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