一，如果可能尽量放长还款期限并选择固定利率贷款。

　　加息具有必然性。经济恢复或者通胀压力加大，或者货币投放市场向实体产业倾斜，都可能导致加息的发生。

　　固定利率可以抓住目前的政策，当然短暂加息后整体负担也因为固定利率会减小未来负担。

　　购房还得相信党，相信党能够在未来一段时间保持经济社会的稳定，所以尽量放长还款期限有利获得未来经济与社会发展的利好。不要害怕通胀带来的短暂就业压力。

　　二，不要相信市政远景而图便宜到边区购舒适房，也就是等量现金尽量投放到相对区域。

　　为了保楼市，让农村人进城是启动消费市场的关键内容之一，为了刺激本地消费而让房价不至于疯狂，鼓励中小套型与普通商品房消费将是政策主流，因此，边远区域与靠市政吸引购房，你都将面临进城消费与投资族的剂压。

　　相反，将等量现金投放到相对区域，所面临的竞争要小许多，价格也更实在，永远相信开发商订价是依据需求者之间的竞争而不会是盲目追随政策进行涨价或跌价。

　　三，适当选择成品房，算好账。

　　为了改善内需结构，政策正在为民间信贷解套，亦在消费信贷方面准备革命，因此购购成品房可以降低头付压力，同时将未来的达到可入住状态的成本控制在一定幅度，通过消费信贷，将还房款与还家具及相关支出并入，然后要考虑的就是收益稳定性与月均还款能力。

　　成品房因为目前开发商在降价与成品房选择中，宁可推广成品房，通过规模装修来稀释房价，另外，成品房有利于消费者减弱未来居住环境营造成本。

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