二手房网签后因房价上涨卖房人反悔，因此起诉要求购房人协同办理网签注销手续，引发本市头例房屋“网签”诉讼。“网签”是否具备书面合同的法律效力成为争议焦点。记者上午获悉，朝阳法院经审理确认，“网签”具备与合同同等的法律效力，因此，法院一审判决房屋购卖合同继续履行。宣判后，卖房人沈先生因不服该判决已提起上诉。据悉，由于是头例案件，该案终审后，终审判决将对此类纠纷具有一定的指导意义。

　　去年2月，沈先生准备向安女士出售他所有的位于和平街的房屋。按照北京市建委《关于全面推行存量房购卖合同网上签约有关问题的通知》要求，去年3月，沈先生和安女士的委托人到朝阳区房屋产权权属登记服务窗口进行了网上签约，双方填写了《存量房购卖合同信息表（自行成交）》并签字确认。

　　4月，沈先生反悔。由于双方在价格上不能达成一致，他要求安女士一同去办理网签注销手续，但遭到安女士拒绝。因此沈先生诉至法院，要求安女士协助办理网签注销手续。沈先生认为，他和安女士间没有签订书面存量房购卖合同书，网签仅仅是达成了房屋购卖意向，属于存量房购卖合同签订前的准备环节，网签本身不具备合同的法律效力，房屋购卖没有依法生效。

　　据安女士的儿子刘先生讲，安女士购房时正是房价较低迷的时候，后来由于房价开始回升，沈先生便要求涨价，且增幅近乎一倍。案件审理过程中，安女士提起反诉。安女士认为，双方关于涉案房屋的购卖已经通过网上签约的形式达成了一致意见，房屋价格是39.9万余元。

　　安女士称，她购该房子是为了给儿子结婚用。网签后，她已经和装修、婚庆公司订立了合同。由于沈先生拒绝办理过户手续，以涨房价为由要求注销网签，儿子无法结婚，婚庆合同和装修合同均无法履行，给她造成了巨大的经济损失。因此，她要求沈先生继续履行合同，并协助她办理房屋过户手续，同时要求沈先生赔偿经济损失6万元。

　　朝阳法院经审理认为，根据该案查明的事实，在网签填写的申请表和信息表中，房屋购卖合同的主要条款，包括购卖双方、购卖标的、价款、价款支付方式等均已由沈先生与安女士进行了确认。双方向税务部门交纳了房屋的相关税费，沈先生还向安女士交付了房屋电卡及供暖合同等。

　　法院表示，沈先生虽然提供了双方往来的电话信息，用于证明双方之间协商房款的过程，但该协商过程是在双方已经明确了房款数额后沈先生反悔所致。双方在往来信息中并未就新的房款达成一致意见。

　　根据上述事实，法院认定双方合同已经成立。而依法成立的合同，自成立时生效。沈先生要求安女士履行注销网签信息的诉讼请求，法院不予支持。综上，法院判决沈先生与安女士继续履行房屋购卖合同。安女士于判决生效后5日内给付沈先生房价款39.9万余元，沈先生于判决生效后10日内配合安女士办理房屋过户手续，并向安女士交付房屋。双方的其他诉讼请求被驳回。

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