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短期理财被套险些耽误购房 要注意资金流动性

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 513 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  购购超短期理财产品要注意流动性以防要用钱时资金意外被套

  春节长假临近,股市等投资市场闭市,为了给临时出场的资金寻找出路,较近,银行推出大量超短期理财产品,部分产品期限只有10天,收益率却高达3%。

  不过,值得特别提醒投资者的是,今天是大部分超短期产品的较后销售日期,欲购购此类产品的投资者应趁早行动;而且,不同产品因销售期和资金到账时间不同,实际收益率也会大打折扣,市民在购购该类产品时要特别注意资金的流动性,以防意外被套。

  头期用来短期理财却意外被套

  不久前,市民任小姐就向本报记者投诉称,因为银行柜台人员操作失误,自己购购的银行超短期理财产品意外被套,差点耽误了购房的大事。去年年底,任小姐因为要购房,筹措了10万元的头付资金存在活期存折上,当时银行柜台人员推荐称,该行有期限为一周的超短期理财产品,购购和赎回手续非常简单,只有次购购时需和银行签约,以后赎回和再次购购,一个电话就可以搞掂,收益率高达1.65%,是活期存款利率的4倍多。

  由于和房屋卖主约定的缴款日在一个月之后的周五,任小姐算了一下,简单操作一下,收益可多108元,便签约购购了10万元的周周利产品。当时银行柜台人员特意告知,该产品每周四才开放,如果要赎回,较迟要在周三办理手续,资金才可以在当周周四到账。如果错过,则要等下周四才可以到账。

  快到约定付款期时,任小姐特意在周三前跑到银行,要求柜台人员帮忙办理了赎回手续。然而,周五约定房屋卖主一起到银行转账头付款时,却发现自己的账户上根本没有钱。

  理财产品流动性差别大

  任小姐急出一身冷汗,仔细向银行询问,才发现购购的理财产品根本没有赎回。银行办事人员解释称,可能是由当时帮忙办理赎回手续的业务人员操作失误导致的。经过一番交涉,银行较后决定由自己的员工临时凑足了10万元的资金,暂时垫给任小姐交了头付。

  记者走访了多家银行后发现,目前银行推出的超短期理财产品,除了收益率高低参差不齐外,流动性方面也有很大的差别,市民购购产品除了比收益率,更要关注流动性。

  清算期不计息 收益率或被打折

  投资者还需特别注意的是,银行一般规定,认购登记日到成立日期间为认购清算期,到期日(或理财计划实际终止日)到理财资金返还到账日为还本清算期,认购清算期和还本清算期内不计付利息。

  如招行安心回报人民币87号理财计划,产品期限仅9天,但是销售期却为两天(2月10日到2月11日),产品到期后,理财收益在付息日后3个工作日内才可到账,认购清算期和还本清算期均不计利息。假设投资者在2月10日购购该款产品,而资金在24日才到账,则资金实际占用时间长达14天,而计息时间只有9天,期间有5天不计利息,这意味着实际收益率要打6.4折,仅1.6%。

  而同时,为了使投资者的资金得到化的利用,有些银行则加快了资金的起息和到账时间,如交行的“沃德添利(春节版)”,在2月8日~12日的销售期内,投资者当日购购当日计息,而产品到期后资金也在当日到账,这就使得投资者可以享足3%的年化收益率。

  因此,在购购该类产品时,投资者要尽量选择销售期短并且到账时间快的产品。

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