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四大行收紧头套房贷提前还贷注意四大细节

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 726 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　中国农业银行近日下发文件，将房贷利率由7折调高至8折。至此，四大国有银行均已叫停购房享受头付2成利率7折的优惠政策。农行的头套房贷政策和建行类似，头付20%，较低能享受8折利率优惠，头付4成以上仍有可能享受到7折的利率优惠。

　　房贷政策收紧后，围绕头次购房贷款的头付和利率产生不少争议，各家银行对头套房贷政策差别化对待似乎成为某种趋势。

　　提醒

　　提前还贷四大细节需注意

　　房贷优惠政策正在逐步取消，加息预期正在变强，不少借款人变得异常敏感。记者从“伟嘉安捷”了解到，近期咨询提前还贷是否合适的客户量明显增多。

　　“伟嘉安捷”工作人员称，提前还贷一般要注意四大细节：1.提前申请。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、个别银行要求一年方可。要办理提前还贷手续，银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请。2.申请成功后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。3.勿忘退保。银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司,预约退保即可。4.解抵押不可忽视。目前，有的银行会自己去解抵押,解抵押后需借款人自己去银行拿回房本原件。

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