70后已事业有成，并有了一定的积蓄，开始进入改善型置业阶段；80后工作已基本稳定，手里也有了头付的积蓄，成为头次置业的主力群体；而面对不断上涨的房价压力，不少刚毕业甚至在校的大学生也开始加入购房大军，更有父母提前为子女购置婚房。

　　理财专家分析认为，85后购房还需量力而行，在高房价之下，对未来预期不可盲目乐观。

　　担心将来购不起

　　没毕业就成房奴

　　今年3月份，已经开始实习的大四生小张在宽城区按揭购购了一套小户型，他表示：“现在房价涨得太快，再不购怕将来更购不起了。”读研二的小林去年按揭了一套86平方米的房子，他的观点是：“作为男孩子，购房是迟早的事，何况父母也希望我在长春能有个落脚点。从2007年到现在，长春房价又涨了一倍多，现在房价似乎仍处于上行通道，早购房早升值。”

　　去年毕业的小李目前平均月收入为2500元，面对按揭购房是否存在压力的问题，他告诉记者：“因为有了工作经验，将来会换一份薪水更高的工作，如果购购一套小户型，按揭30万元左右，月供1800元以内，估计以后应该能承受得起，何况租房也要付房租，不如用这钱付月供了。”

　　目前的85后要么刚刚走上工作岗位，要么即将毕业，要么正在读研的路上。对他们来说，绝大多数人尚不具备购房的条件和能力。但随着房价的快速上涨，越来越多的85后开始加入购房大军的队伍，甚至有些在校大学生尚未毕业就开始沦为房奴。

　　为未来铺路

　　父母提前为子女购房

　　家住德惠的张女士曾参加过本报的看房直通车活动，近日她找到记者咨询购房，她表示：“我女儿是东北师大大二的学生，我想在师大附近给她购套房子，希望她毕业后能有个落脚的地方，这样以后的工作生活压力都会小一些。”

　　为孩子购房，家住农安的吕先生显得更加焦虑：“听说长春的房价现在涨得很厉害，我就想提前给孩子购套房子。孩子即将毕业，将来会到长春工作并安家。我干了十多年的司机，能凑够头付，想在大学附近购房，等孩子毕业了，房子也升值了。如果到时候房子位置与工作地点相距太远，就把房子卖掉，升值的钱完全可以为孩子的未来铺路。”

　　当房价处于上行周期，不少家境殷实的家庭选择把房子作为固定资产为孩子的未来购一份生存保障，为孩子提前购房，甚至被众多家长看成是一种稳赚不赔的投资。

　　85后购房

　　别对未来盲目乐观

　　刷卡消费、网上购物、分期付款……85后是习惯信用消费的一代，也习惯预支未来，他们的消费方式更为大胆。85后购房，多数要靠父母支援，而且多数要靠借贷实现。对60后、70后而言，购房是一件要深思熟虑的事，但85后们似乎已习惯预支，因此对以后的还款压力没有过多的考虑。

　　中原地产工作人员小李表示，85后购房时往往考虑的是头付因素而非月供，加上政策的倾斜，也让他们对头付的敏感程度远远超过了单价和总价。

　　长春中铁地产营销部经理邹川表示，大学生作为社会的新生力量，刚步入社会较重要的是充实自己，通过社会锻炼增强专业技能，以加快与社会接轨的速度。

　　投资理财师于嘉建议认为，85后购房还应量力而行。家庭条件好的，可以鼓励购房；但经济条件不宽裕的家庭，则应该视条件而定。不要因房价上涨而过分焦虑，更不应该对未来收入盲目乐观，未来是有不确定性的。毕业后，不需要急匆匆地加入房奴的队伍，不妨给自己两三年的缓冲，这样才有希望寻找更多的理财选择和可能的个人成长空间。

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