经过前段时间的调整，锡城商品住宅市场喜忧参半。据无锡房地产市场网和无锡中原对商品房网上备案系统的数据统计，8月9日至8月15日，全市商品房新增供应量2.36万平方米，新增项目为北塘区的梧桐水岸 (论坛 新闻)，新增量全部表现为商品住宅。由于房产新政带来的影响，成交量低迷的状态仍在延续。8月9日至8月15日，商品房住宅成交面积为8.35万平方米，环比减少0.51万平方米，环比降幅5.77%。成交量虽然出现了下降，但是成交价却稳步上升。商品房成交均价为7933元/平方米，环比涨幅4.23%；商品住宅成交均价为7444元/平方米，环比涨幅0.4%。此次，新开盘项目金太湖 (论坛 新闻)国际和小天鹅 (论坛 新闻)北苑依然有不错的成交表现。其中，北塘区商品住宅以1.76万平方米的成交量位居各区域之头，滨湖区和新区分别以1.71万平方米和1.65万平方米的成交量尾随其后。

　　据了解，8月9日至8月15日，崇安区商品住宅销售面积0.34万平方米，环比增幅95.83%，成交均价为7854元/平方米，环比降幅6.08%。南长区商品住宅累计销售面积0.54万平方米，环比降幅64.91%，成交均价为10310元/平方米，环比涨幅5.4%。其中，九龙仓 (论坛 新闻)·时代上城 (论坛 新闻)是南长区商品房成交的主力。北塘区商品住宅新增供应2.36万平方米，新增项目为梧桐水岸，住宅累计销售面积1.76万平方米，环比增幅126.69%，住宅成交均价为8174元/平方米，环比涨幅12.2%。其中，金太湖国际城（查看地图） (论坛 新闻)和小天鹅北苑是北塘区商品房成交的生力军。新区商品住宅累计销售面积1.65万平方米，环比增幅19.69%，住宅成交均价5828元/平方米，环比跌幅21.67%。其中，金润华庭（查看地图） (论坛 新闻)和唐明东园 (论坛 新闻)是新区商品住宅成交的新力量。滨湖区商品住宅累计销售面积1.72万平方米，环比增幅43.73%，住宅成交均价为9672元/平方米，环比跌幅4.17%。其中，万达 (论坛 新闻)广场和万科 (论坛 新闻)城市花园是滨湖区商品房成交的排头兵。锡山区商品住宅累计销售面积1.22万平方米，环比增幅32.98%，住宅成交均价为5662元/平方米，环比涨幅2.76%。其中，春江花园 (论坛 新闻)和隽府园是锡山区商品房成交的先遣部队。惠山区商品住宅累计销售面积1.12万平方米，环比降幅61%，住宅成交均价为5685元/平方米，环比涨幅1.74%。

　　在商品房成交量排行中，新开盘项目金太湖国际城以11926.92平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，万达广场（查看地图） (论坛 新闻)以4805.85平方米的成交量占据排行榜，金润华庭、汇坚 (论坛 新闻)国际工业原料城、万科城市花园等项目也在商品房成交面积排行榜前列。

（来源：无锡商报）

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