“现在逛街都觉得有压力，商场里衣服都挺贵，一双像样的靴子都得1500元，真是消费不起了。”月收入4000元左右的白领孙天已经明显地感觉到了通胀带给她的影响。无论是苹果、大蒜还是食用油，与老百姓日常生活息息相关的产品也都在不断地涨价，生活面对通货膨胀的压力，很多人都在想如何才能让自己手中的钱不贬值。在股市风险大，黄金不好变现，古玩玉石等收藏门槛又太高的情况下，很多人都将目光投向了房地产市场。购房到底能不能抵御通货膨胀也成为大家争论的焦点。

　　刚需可以出手多套投资应暂停

　　叶檀 财经评论员

　　如果有刚性需求，你自己看的楼盘性价比又比较好，并不会对你的日常生活造成太大损害的话，你不会成为房奴，那么你还是应该购。房奴就是说你的住房已经影响到了你的生活水准，你每天睁开眼睛赚的钱就是拿来还房贷的。如果是一个投资性需求，需要投资几套房的话，我劝你还是稍微歇一歇。

　　贷款购房抵御通胀可能适得其反

　　张石磊 地产公司从业人员

　　现在很多人考虑到购房抵御通货膨胀，我认为如果手里有闲钱，而且是一次性付清房款，是可以降低通胀的风险的。但假如你是贷款购房，不仅不能抵御通货膨胀的风险，相反很可能会因为每个月还款成本以及生活成本的提高进一步放大风险，从而造成资不抵债的后果，较终就是个人破产。

　　通胀压力大 房子相对很保值

　　孙天 出版社编辑

　　看现在物价涨的真是有点吓人，能看上的羽绒服都卖到1000元往上了。通货膨胀的压力实在是太大了，钱放在手里真是眼看着缩水啊。从过去的这两年时间来看，沈阳的房价还是一直在上涨的。位置好的甚至一平方米一年能涨500元。房子相对来讲还是挺保值的，弄一套房子在手里心里还能有点底。

　　进入加息周期 房屋变现能力弱

　　刘洁 银行职员

　　从目前来看，政府及央行为了抵制和治理通胀，财政金融政策与货币政策是趋于紧缩的，十天内已经两次上调存款准备金率。很多专家也都预期年内还将加息。通胀本身就是货币量的增加带来的货币贬值，购购力下降，需求降低，如果遇到急事需要用钱的话，在这种情况下，房屋的变现能力是相当弱的。

　　万科 (论坛 新闻)已经降价 购房还需观望一段

　　李薇薇 公务员

　　这两天身边同事都在讨论房价是不是还有下降空间的问题，万科武汉分公司前两天高调宣布旗下在售5大项目同时大幅优惠，不知道是不是会引发一轮降价风潮。现在沈阳的楼盘也有减免契税的优惠政策，现在想购房的同事也有点矛盾，想继续再观望一段时间，看看年底是不是还能有更多的优惠。

　　选房关键词：

　　大浑南

　　浑南是未来的行政 完全的潜力股

　　“较近去恒大名都看了一下，感觉园区户型感觉都不错，虽然卖到5000多一平方米，但是因为是品牌开发商而且还是 ，价位还能接受。”一直在物色房子的于玲表示较让自己看好的主要原因还是大浑南未来的发展前景，虽然现在看还略显人气不足，但是三年后这里就将是沈阳未来的行政，市政配套也会非常的先进。到那时候房价估计得七八千一平方米。

　　郡原美村

　　项目是北欧艺术设计理念的中国传统庭院居住情怀的融合，面积60-128平方米，多层均价5200元每平方米。

　　恒大名都

　　产品全部为精装高层，1500元每平方米装修标准，单价在5600元每平方米左右，园区景观配套比较高端。

　　奥园国际城

　　目前主推精装高层，单价在7000元每平方米左右，引入绿色科技住宅理念，将舒适、运动、养生的健康生活概念带入社区。

　　唯美尚品 (论坛 新闻)

　　建筑形态秉承北美质朴内敛的风格，产品为清水住宅，多层均价4500元，小高层认购诚意金一万抵三万。

　　选房关键词：

　　商铺

　　商铺不受限 受政策影响小

　　国家对于房地产市场的调控很严格，尤其住宅产品，受到的影响要更大一些。商铺受宏观调控政策的影响较小，投资商铺会更稳妥一些，也更为保险。业内人士表示，商业网点除了增值保值的属性之外，还有一个持续收取租金的功能，也就是说商业网点这种产品有两条获取利益的途径。从这一点来看，商业网点比住宅产品投资价值要高得多，投资收益的能力也要好得多。

　　优品天地

　　优品天地即将推出的临街商铺大多为一层设计，面积区间在24-107平方米，目前价格还未确定。

　　铁西万达广场

　　位于沈辽中路与兴华南街交汇处的铁西万达广场较新推出沈辽路临街商铺，共40套，面积110-276平方米。

　　锦联左岸 (论坛 新闻)

　　发售吉祥街滨河140-3000平方米现铺，仅剩10多套，6.3米挑高，购一层一层。

　　商业旺铺推荐

　　“望车兴叹”是很多上班族较无奈的事，看着马路上日渐堵塞的交通，很多人都表示购坐拥车也不能解决交通便捷的难题，因此成为很多年轻人以及投资客头选的产品。“坐**上班真挺快的，以前坐车一个多公里，现在算上走路的时间也就半公里。”作为沈阳**一号线的受益者，许小姐表示再购房投资也准备从**沿线选了。

　　城 (论坛 新闻)

　　位于铁西区建设西路18号，临近**一号线启工街站，F组团典藏房源加推，面积在52-108平方米之间。

　　世代龙泽湾二期

　　位于于洪区沈新路华润万家超市北侧，距离**一号线开发大道站步行3时辰，多层55-110平方米、高层58-83平方米。

　　丽水金阳

　　位于铁西新城六号街，紧邻**一号线七号街站。加推第三季孔雀蓝产品，补贴契税以及2188元家电基金。

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