[提要]如果你曾用公积金贷款购房，现在贷款还清，想重新启用公积金购购一套总价60万的住房，将不得不多准备十多万元的头付，而每月按揭也将会相应增加几十元。建行一位长期从事房贷业务的行长近日向记者透露，我省与合肥的公积金管理部门已明确，将调整公积金贷款的相关政策，将二套房头付提高至五成，利率也相应提至1.1倍，

　　如果你曾用公积金贷款购房，现在贷款还清，想重新启用公积金购购一套总价60万的住房，将不得不多准备十多万元的头付，而每月按揭也将会相应增加几十元。建行一位长期从事房贷业务的行长近日向记者透露，我省与合肥的公积金管理部门已明确，将调整公积金贷款的相关政策，将二套房头付提高至五成，利率也相应提至1.1倍，这一政策较快或在月内出台。

　　11月3日，住建部、人民银行等部门联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，该通知规定：使用公积金购二套房，头付不低于五成，贷款利率也相应上浮10%，并停发第三套房公积金贷款。通知出台后，全国多个城市如北京、南昌、成都等地已陆续执行该政策，但我省一直未执行。

　　“我们已经接到公积金的口头通知，正在加紧清理已经申请的老贷款。”上述行长告诉记者，省建设厅已召集省直公积金等部门开会，新的公积金贷款政策已明确会在近期出台，调整方案基本与住建部的规定一致，停发第三套，套头付提至五成，利率1.1倍，从此前的4.05%上浮至4.455%。而省城另一家国有银行的房贷部门负责人，也向记者证实了政策会调整的消息。

　　随后，记者以购房者身份致电省直公积金管理分相关部门，一位工作人员也向记者确认，虽然目前尚未正式下文，但该政策已确认会执行。对于执行的时间，工作人员称“要等上级决定”。

　　如果按照出台后的新政策，购房人除了要攒更多的头付，每月的月供压力也将增大。以购购价值60万元的套住房为例，公积金贷款头付30万元，若贷款30万元(20年期)，利率调整前月供1826元，利率调整后月供1891元，每月要多还65元。

　　而对于头套房、二套房及多套房的界定办法，上述行长称，我省或效仿外地城市，采用“认贷不认房”的做法。（安徽商报）

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