您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 理性选房自住、投资有区别

理性选房自住、投资有区别

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 568 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　从购房策略来说，分为自用型和投资型群体。自用型群体关心的是房屋本身的特点是否符合主要的居住需求，如地理位置、环境、房屋面积、质量等，之后才考虑保值、增值的特点。所以这类购房者一定要根据自己的需求选房，盲目追求增值空间可能会和自身的居住需求产生矛盾。记者曾见过一个购购商住两用房的业主，购房时听信销售人员宣传这是繁华地段，居住、办公两相宜，而且升值空间巨大，但是住进去后才发现里面有居住的、有办公的，物业管理也很混乱，停车场总是满满的停不了车，现在很是后悔。

　　投资型群体头要关注的是投资效益，所以这部分群体要关注的是所投资物业的价值本身。以前洛阳市曾经出现过住宅价格涨得比商业用房还快的现象，当时让很多投资商业用房的人感到后悔，但随着时间的流逝，商业用房本身的投资价值还是凸显出来，不仅自身价值增长很快，而且租金也水涨船高。所以，投资者更多关注非住宅类的投资物业，可以获得比预期更大的收益。

　　从长远看，房地产市场的刚性需求和投资需求会一直并存，并影响房地产市场的走向。购房者在把握大势的前提下，理性购房和投资，积极创造财富和避免资产流失为当前一种不错的选择。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信