马先生的别墅是2005年购的，当时房价较便宜，所以他“一次到位”，购的别墅面积较大，216平方米，独体的，还带前后小花园。

　　住进别墅，看着精美的室内装饰、宽敞的房间，呼吸着清新的空气，马先生顿时有了金领的感觉。可是，不到三年时间，这种甜美的感觉没有了，有的是还贷的压力。原来，他当初头付之后，家里存款不太多了。 但当时他和老婆还是这样想，购这么大的房子，又是别墅，肯定不能随便装修一下，所以他们找亲戚朋友借款10多万元，加上自己的存款，将别墅装修得 。豪华别墅的主人，一定得配一辆豪华的轿车，他们所以咬牙又去按揭了一辆别克轿车。

　　当时，马先生和老婆之所以有底气购购别墅后，还借款、按揭轿车，是因为当时他在公司发展很不错，展望前景，他们认为一定能凭自己的能力，轻松还20年房贷。哪知，从去年开始，他在公司的业务急转直下，他想了很多办法，自己的业务还是没有多大起色。

　　现在，马先生每个月的生活费、物业费、油钱，加上房贷和车贷得1万多元。他想力转乾坤，每天在外奔波，努力跑业务，做几笔大的单子，可是，屡屡事与愿违。

　　这时，他才发现，自己购房购得很不切实际，没有给自己留后路。前不久，他准备卖掉别墅，换一套小户型居住。可是，将信息挂在多家中介公司，都没有理想的购房对象。

　　现在，马先生有时不敢回家，回家看到偌大的别墅，自己高兴不起来，有时，反而看到大空间却更为伤感。因为，大空间没有带来舒适，带来的却是无尽的烦恼，摧毁的是信心，陷入的是无尽的忧郁。

　　提醒：

　　1、要考虑长期的收入

　　面对现在动辄50-100万元的房款，许多购房者基本上都需要按揭。数十万元20年期贷款分到每月虽然只有几千元，但一旦贷了款就意味着将要背上沉重的负担。现在社会时刻在变化，工作的流动性很大，如果没有足够的积蓄，一旦工作发生变动、收入降低，就难以在保证日常开销的基础上负担房贷。

　　2、不要身负太大压力

　　如果购房后，身负沉重的还贷压力，或者还贷占家庭收入50%以上，劝你不要购房。你自己生活得不高兴，也会影响到你孩子的前景。一旦大家长期在一种压力下生活，你和孩子的精神和身体都会出现亚健康状况，甚至会更糟。

　　3、要考虑经济通胀

　　如今经济通胀厉害，钱币贬值较快，2011年，通胀估计会来得更猛一些，而伴随通胀的是，你的单位说不定堪忧，你的收入说不定堪忧。因此，购房前，上班问题也不能不考虑。如果没有了单位，或者不断找寻新的单位，还贷势必受到很大影响 。

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