商报记者 汤宁 通讯员 钱苏扬 李俊锋报道：本报讯 “商品房公示一房一价有了规范模板，以后消费者看房价就一目了然了！”昨天，苏州市物价局下发通知，将于5月30日起，实行新版商品房“一房一价”价目表，并新增“二手房”“一房一价”价目表。在价目表上，将全面体现与房屋交易相关的价格、收费和影响因素。

　　近期，国家发改委的《商品房销售明码标价规定》和我省的《江苏省商品房销售明码标价实施细则》相继出台，我市商品房明码标价工作全面展开。但我市物价部门发现，各个楼盘在对商品房进行“一房一价”公示时，各有自己的模板和格式，有些楼盘的标示也很不规范。为此苏州市物价局推出了新版商品房 “一房一价”价目表，并新增“二手房”“一房一价”价目表。

　　新版商品房价目表包括“本项目相关因素”、“本期相关因素”、“具体房源信息”、“车位（库）信息”和“销售环节收费信息”5款格式。

　　在“本项目相关因素”格式表上，需要写明房产项目的容积率、绿化率、车位配比、建筑结构、基础设施配套情况、公共配套设施情况等信息；“本期相关因素”格式表上，需要写明预（销）售证号、销售面积、交付使用日期、房屋建筑面积、车库车位面积等信息；“具体房源信息”则要详细写明商品房的总面积、套内面积、分摊面积、是否已销售和售房优惠条件和标准等信息；“车位（库）信息”格式表上，需要写明编号、计价单位、总价、是否已销售和售房优惠条件和标准等信息；“销售环节收费信息”需要写明收费项目、执收单位、收费依据、收费标准、收费金额等信息。

　　“二手房”价目表在原有“销售环节收费信息”、“房产评估收费信息”和“代收代缴费用信息”3款格式基础上，新增包括“一房一价（或租金）”及影响交易价格的其他主要因素信息的“具体房源信息”格式。像是“具体房源信息”格式表，需要写明交易方式、户型、房屋结构、土地使用情况、配套装修情况、车库（位）信息、总价等信息。

　　我市物价部门要求，各经营者应当在经营服务场所醒目位置，按照《苏州市区商品房价目表》、《苏州市区二手房价目表》格式公开标示价格、相关收费以及影响价格的其他因素。经营者如需要自行制作特色价目表的，应报价格主管部门核准监制。对于违反明码标价规定的行为，物价部门将依法严惩。

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