中国人民银行12日宣布，从5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　这是央行年内第五次上调存款准备金率，也是去年以来第十一次上调。本次上调大约可锁定商业银行3700亿元资金。至此，大型商业银行存款准备金率升至21%的历史高位。

　　财经大学中国银行业研究主任郭田勇：通胀内生因素未消。此次上调存款准备金率是央行管理货币流动性的需要。近期外贸顺差开始回升，公开市场资金量比较大，总的通胀水平依然比较高，尽管有趋稳的迹象，但通胀的内生因素并没有消除，央行需要再次上调存款准备金率以保持货币环境的稳定。对于未来央行是否会再次上调存款准备金率，要视市场的流动性的情况而定。

　　国泰君安头席经济学家李迅雷认为，在重启3年期央票的情况下依然上调存款准备金率，估计4-5月热钱流入量不小，央行又不想通过提高央票招标利率来扩大发行规模,避免加息预期增强，因此选择继续上调存款准备金率。

　　交通银行头席经济学家连平表示，未来存款准备金率还有一定上调空间。相比1-4月，目前通胀压力趋减，货币政策在稳健基调不变情况下会适时微调，较一季度趋松。本轮加息已近尾声，预计年内还会加息一次。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示：由于CPI的居高不下，上调存款准备金率已在市场各方的意料之中。此次上调存款准备金率又恰逢楼市成交量大幅萎缩，房价下降预期越来越大的关键时刻，所以，存款准备金率的再度提高将使得5月份的房价下跌毫无悬念。

　　头先，上调存款准备金率将使得开发商的资金链更加紧张。随着房地产企业贷款难度不断加大，通过资本市场和信托渠道融资也被严格管控，这次提高存款准备金率，收紧流动性，无疑是雪上加霜，将使得开发商融资更加困难，这将加大开发商降价促销、快速销售回款的压力。预计进入5月中下旬，会有更多的楼盘加入到打折降价的行列。

　　，提高存款准备金率后，银行的按揭贷款发放会更加严格，这将对购房人的资金实力，特别是头付提出了更高的要求，购房需求会因此继续萎缩。

　　此外，胡景晖表示，从5月上旬的统计数据来看，新房价格已经出现松动，二手房成交均价与4月上旬相比也已经出现了6.5%的跌幅。这次存款准备金率的再次提高或将成为压倒房价的较后一根稻草，5月份房价下跌已毫无悬念。

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