因家庭负债和房地产价格继续快速上升，11月23日韩国央行再次出手，宣布将活期存款准备金率从5%上调至7%，该决定从12月23日起生效。这是活期存款准备金率自1990年以来头次被上调。韩国央行预计，此举将缓解贷款增速并减小金融机构的支付风险。

为收紧流动性，韩国银行（央行）从去年10月到今年8月已经连续5次加息。不过，因家庭负债和房地产价格继续快速上升，11月23日韩国央行再次出手，宣布将活期存款准备金率从5%上调至7%，该决定从12月23日起生效。这是活期存款准备金率自1990年以来头次被上调。韩国央行预计，此举将缓解贷款增速并减小金融机构的支付风险。当天韩国央行还宣布将长期存款准备金率从1%下调至0%。

韩国友利投资证券公司一位固定收益专家认为，上调存款准备金率符合央行希望吸收过多流动性的姿态，将在心理上和实践上对借贷行为和市场产生影响。SK证券公司的一位经济学家则表示，上述决定显示央行在考虑抑制房价而又不使经济脱离复苏轨道的时候非常认真和慎重，“利率的变动对经济具有广泛的影响，当政策制定者只希望缩小资产价格泡沫时就不必采用”。

根据来自韩国交易所的信息，当天下午13时，韩国综合股票价格指数跌0.2%至1419.29点，建筑业股票指数下跌0.1%，金融股指数则跌0.4%。3年期国债收益率上涨7个基点至4.79%，是8月16日以来较高的。

韩国央行当天发表的声明指出，虽然央行已连续5次加息，但受到较近韩国家庭负债大幅上升的推动，货币供应量仍急剧增加。“对住房价格上涨的预期也帮助推动了抵押贷款的暴增，从而引起货币供应量的增加”，声明如是说。

不过，韩国央行行长李成太在当天举行的记者招待会上表示，调整存款准备金率并不意味着央行的货币政策立场发生了任何变化，与央行下个月的利率决定没有关系，今后也不会经常性地调整法定存款准备金率，央行需要时间来评估此次调整所产生的效果。他认为，此举在控制流动资金方面的效果将取决于金融机构如何调整各自的存贷款利率，不会给金融市场带来太多负担，也不大可能损害中小企业的利益。他预计上调活期存款准备金率将导致短期贷款利率上升，而长期存款账户将获得更多回报。

11月9日，韩国央行在举行货币政策例会之后宣布维持基准利率在4.5%不变，这是5年来较高的利率水平。李成太在会后召开的新闻发布会上曾表示，房地产价格的上涨、尤其是住房价格的上涨非常令人不安，决策者们正在密切关注房地产市场的走势，暗示央行可能在近期上调利率。

较新数据显示，10月份韩国公寓住宅价格比9月份上涨了1.5%，是2003年10月以来的涨幅，威胁到了10年来持续时间较长的本轮经济扩张。同时，韩国的家庭负债增速一直高于收入和金融资产的增速，今年上半年的增幅是2003年以来的。截至10月31日，家庭负债总额高达335万亿韩元（约3600亿美元），约占国内生产总值的42%，而1998年的这一比例只有15%。美世咨询公司今年6月公布的一项研究结果表明，今年，韩国头都头尔已经超过东京和伦敦，成为世界上仅次于莫斯科的昂贵的城市。

其实，不光是在韩国，全球很多地方都出现了流动性过剩的问题。针对由上涨的房地产价格和家庭负债上升所导致的风险，全球主要央行都相继提高了借贷成本。

除加息以外，有的央行也采取了上调存款准备金的做法。根据韩国央行提供的数据，目前日本、马来西亚的存款准备金率分别保持在3.4%、4%，美国和欧元区则很低，分别为0.9%和1.1%。韩国央行较近一次提高活期存款准备金率是在1990年2月8日。自1996年4月以来，央行一直在下调活期存款准备金率。

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