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维也纳房地产市场或将供不应求
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 506 次
奥地利经济研究所公布的一项研究显示,维也纳房地产的需求正呈上涨趋势。预计到2010年,维也纳市将新建住宅4.9万套,而需求量将会是5万至5.5万套。
东欧、南欧及西欧移民的增加是导致维也纳房市需求增长的主要原因。而近年来维也纳新建住宅的增长速度正在减缓, 2006年的增速是6%,去年降为5.7%,预计到2010年可能会降到2.5%。
经研所还预计,维也纳房地产市场对小户型、单间及能源利用率高的住宅的需求将会更快增长。此外,翻新改建的住宅,由于其相对优越的地理位置,更加便利的配套设施及较大的空间等也将受到青睐。
维也纳日渐活跃的房地产市场已经开始对房价产生明显的推动作用。去年,维也纳房价上涨了4%,而物价平均只上涨了 1.9%。
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