关于海南房地产“金九银十”的议论，已经让人听得耳朵长茧了。 金九银十，在我看来就是一顶帽子，无非是人给戴在了海南房地产市场的头上。如果这样的称谓对行业发展有积极意义，目的正确，那大家就多强化，反之，就该淡化，甚至摒弃。 这样的称谓，很象宋朝时候流传的“金潘家，银杨家”，又如同改革开放时代不知什么人强调的保驾护航者“杨家将”。潘、杨二家因为金银之分而产生的明争暗斗，是宋朝根基动摇的表征，改革开放的保驾护航者杨家将，多少有了中国就离不开某些人的意味，这些帽子生产出来给戴上后，死人的事就不稀奇了。说海南楼市存在金九银十相信不会死人，但究竟是对开发商而言，还是对消费者而言，还是对利益各方而言均适用，恐怕还是有待考量的。 在海南做房地产的人，而且还不止做房地产的人，比如做旅游的人，做反季节瓜菜的人，以至于外地人都明白，进入九月，那如火的骄阳将不再炙烤海南大地，此时起海南的热带气候日渐怡人。舒适的气候下，更多的人会来海南，就象大雁南飞，季节到了。而人多了，商机就多了，卖房子可多卖，搞旅游的接待更忙碌，可以利用气候差异多卖赚人民币的反季节瓜菜可以着手生产了等等，一句话，那就是从九月起，海南的气候条件更利于生产，便于人居了，对于市场而言，就是进入了区域传统销售旺季。 传统销售旺季，那就是通常情况下，到了这个季节，市场都会好于其它时候。尤其对于房地产业，更是如此。这个说法，我认为是准确的。 在传统销售旺季下，金九银十并非规律。事实上，大家都明白，非要标榜个概念，那金十银九可能更准确些。 如果非要将传统销售旺季相比较，从九月至来年的五月，哪月是金？哪月是银？答案怕并不先进。 对于海南地产业而言，目前销售季节性特征尚未改变。我们该做的是抓住季节，不要错过了生产，有时间议论金九银十，不如大家多讨论下如何让淡季不淡更有意义。 注：本文为作者观点，不代表南海网-地产海南

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