2010从数字上看，潮儿们认为是“爱你要你”的意思，的确今年是博弈年，在国内政府和开发商的博弈缠斗，在国际上中国和西方列强博弈缠斗，今年可以说博弈年，也可以说是缠斗年。从数字上看，就是政府对开发商说“我爱你”！而后是“我要你，我要你怎样你就得怎样”；同时西方列强对中国也一样，边说“我爱你”，一边又是：“我要你，我要你怎样你就得怎样”。 　　说到博弈，头先是开发商和政府的博弈，今年可是非常惨烈，年初，由于海南国际旅游岛上升国家战略，一时间潮及时形成，而开发商也不失时机地大幅度涨价，下面我给大家讲讲，发生在我朋友身上完全真实的两个小故事，就可以很好地说明当时的状况。故事一、有个湖北籍的装修公司老板，他和开发商（笔者哥们）是很好的朋友关系，08年9月时，哥们的别墅给装修老板优惠价190万一套，可是装修老板死活只出180万，结果没有成交；过了一个季度，年底时房价一路上扬，装修公司老板再次找到我哥们，哥们这次给她的优惠价是230万，可是装修老板的出价只有220万，这次又没有成交；话说时间一晃到了09年6月份，装修老板忍不住有找到我朋友，哥们这次给她的优惠房价是290万，没有想到还是没有让装修老板满意，因为他的出价是280万，事情再次搁浅；事情的转机在今年初出现，由于09年12月份国家宣布国际旅游岛上升国家战略，此时，潮到来，这位装修老板再次来找我哥们，奇迹出现了，这次他直接按我哥们的开价320万成交，可是装修老板任然很感激我哥们，春节时还特意购着水果去给我哥们拜年，原因很简单，当时他的房子价格已经接近四百万了。故事二、09年12月23日，一位北方老太太看中了哥们的一栋别墅，但是没有下定金，结果等她今年1月初来时，哥们公司已经暂时封盘了，可是，老太太还是很执着吵着要置业顾问给专业请示，职业顾问小姐实在顶不住时报告给了营销总监，在营销总监多次汇报后，我哥们很烦了，随口给营销总监答复：“她实在要要的话，那就按23000元/㎡给她，必须要一次性现金付款。（其实原来定价是16000元/㎡，哥们只是想气气她让她暂时打消购房的念头）”。结果奇迹再次出现了，老太太很爽快地答应了条件，当天把一千多万的钱从卡上刷出。 [免责声明：本文仅代表作者个人观点，与南海网-地产海南无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网核实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网不作任何保证或承诺，请网友仅作参考，并请自行核实相关内容。] 讲完这个故事后，我的哥们感叹，实在是疯狂啊！这样下去是不正常的，完全不行的，我们希望稳定的市场啊！不出所料，很快政府就强行干预市场了，国十条随之出台，房地产疯狂之势得以控制。开发商们由于年初的大量套现，很多人（包括大批的购房人）不相信政府的力度，更不相信政府的决心，一晃到了金九银十，市场逐步回暖，可是政府调控的房价不仅没降，而是暗中还有所上涨；这个时候政府再也坐不住了，毕竟温总理给大家承诺过，“一诺千金”啊！为此，国庆期间限购、加息等高压措施接二连三地出台。当前，事态还处在变数当中，无论结局如何，对政府、购房人还是开发商都是失败者。因为，政府为了调控投入大量的人力、物力和财力,这些可都是咱纳税人的血汗钱啊！咱能不心疼吗？还有就是由于打压冷却，政府在税收上的损失可也是惊人的啊！再就是开发商，年初少许几个楼盘捞到了点小便宜，可接下来的冰冻期至少也是一两年啊！其损失也是看得到的。对购房人来讲也是特别的不容易，钱少的期盼跌价又看不到希望，有钱购房的政府又限制你，你说容易嘛！这是人治之祸，也是人之祸也。 　　不管怎么说，国内博弈是人民内部矛盾，打死亲兄弟嘛！其实，我们更应该关注的是国际博弈，由于我国的悄然崛起，很多西方大国实在是心不甘情不愿啊！他们肯定想法设法的给中国整点事，特别是美国，他毕竟是世界老大，是国际警察啊！今年初，他不仅死皮懒脸地缠着人民币汇率不放，而且还联合他的猪朋狗友（譬如小日本）给中国搞威慑，特别是刚刚颁布的量化宽松政策，很大程度上是刻意给中国的通货膨胀注入兴奋剂，市场已经明显证明了他的恶劣行径已经展示出了威力，蒜你狠、姜你军、糖高宗、豆你玩到煤超疯，以及“房不住”，哪一件不是受到国外热钱的影响，为此，我国政府也采取很多有效措施加以应对，效果还是有的，但长期来看，国际博弈还会长期存在，我们要做好打持久战的准备。 　　不管是国内博弈，还是国际博弈，笔者认为，随着社会进步和发展，世界大同的日子终会来临，在市场化程度越来越高的情况下，我们每个社会公民都应该恪守本分，坚守道德底线，不要妄自菲薄，为了一丝一粒的蝇头小利，而弃道义不顾，那样的话，你就是赚得碰满钵满，也顶多就是一个中国的“葛朗台”而已。 　　博弈还会持续，缠斗不可避免，我们要做好长期的准备；不管未来形势如何，但求我们的百姓富足安康、祖国繁荣昌盛！ [免责声明：本文仅代表作者个人观点，与南海网-地产海南无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网核实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网不作任何保证或承诺，请网友仅作参考，并请自行核实相关内容。] 2010从数字上看，潮儿们认为是“爱你要你”的意思，的确今年是博弈年，在国内政府和开发商的博弈缠斗，在国际上中国和西方列强博弈缠斗，今年可以说博弈年，也可以说是缠斗年。从数字上看，就是政府对开发商说“我爱你”！而后是“我要你，我要你怎样你就得怎样”；同时西方列强对中国也一样，边说“我爱你”，一边又是：“我要你，我要你怎样你就得怎样”。 　　说到博弈，头先是开发商和政府的博弈，今年可是非常惨烈，年初，由于海南国际旅游岛上升国家战略，一时间潮及时形成，而开发商也不失时机地大幅度涨价，下面我给大家讲讲，发生在我朋友身上完全真实的两个小故事，就可以很好地说明当时的状况。故事一、有个湖北籍的装修公司老板，他和开发商（笔者哥们）是很好的朋友关系，08年9月时，哥们的别墅给装修老板优惠价190万一套，可是装修老板死活只出180万，结果没有成交；过了一个季度，年底时房价一路上扬，装修公司老板再次找到我哥们，哥们这次给她的优惠价是230万，可是装修老板的出价只有220万，这次又没有成交；话说时间一晃到了09年6月份，装修老板忍不住有找到我朋友，哥们这次给她的优惠房价是290万，没有想到还是没有让装修老板满意，因为他的出价是280万，事情再次搁浅；事情的转机在今年初出现，由于09年12月份国家宣布国际旅游岛上升国家战略，此时，潮到来，这位装修老板再次来找我哥们，奇迹出现了，这次他直接按我哥们的开价320万成交，可是装修老板任然很感激我哥们，春节时还特意购着水果去给我哥们拜年，原因很简单，当时他的房子价格已经接近四百万了。故事二、09年12月23日，一位北方老太太看中了哥们的一栋别墅，但是没有下定金，结果等她今年1月初来时，哥们公司已经暂时封盘了，可是，老太太还是很执着吵着要置业顾问给专业请示，职业顾问小姐实在顶不住时报告给了营销总监，在营销总监多次汇报后，我哥们很烦了，随口给营销总监答复：“她实在要要的话，那就按23000元/㎡给她，必须要一次性现金付款。（其实原来定价是16000元/㎡，哥们只是想气气她让她暂时打消购房的念头）”。结果奇迹再次出现了，老太太很爽快地答应了条件，当天把一千多万的钱从卡上刷出。 [免责声明：本文仅代表作者个人观点，与南海网-地产海南无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网核实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网不作任何保证或承诺，请网友仅作参考，并请自行核实相关内容。]

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！