国庆房展会期间，很多媒体记者关注政府后续调控政策，当时我就很清晰地告诉他们，不可能有太实质性的打压措施，因为从来没有想过把一个产业打死，而是尽可能地保持稳定。 　　果不出我之所料，全国各地的限购令陆续出台，展现在我们面前的就是一场十足的官场集体秀。 　　远的我们就不讨论了，我们就说说海口的吧！限购令主要有三个措施：一是2010年年底之前，购房人限购一套住房，也就是说，不管你以前有多少套，只要是今年购房的，在十二月三十一日前，较多购一套，显而易见，这根本是隔靴挠痒嘛！另外，海南每个县市限购一套，对一般炒房者都是不起作用，只能限制那些整栋整栋购的大炒家，至于其他作用那就只有神仙知道。二是提高贷款购房的头付比例，这个措施也是老孙常谈的事了，回锅饭而已；只要我们仔细分析海南的购房贷款信息就会知道，如今来海南购房的，绝大多数是内地中产以上人士和政府权利要员，他们手里都有闲散资金，以前很多贷款都是为了资本效益化，如今政府限制太多，他们完全可以用自有资金，因为他们明白在中国购房是较佳的，也是较有保障的增值保值方式，在这种思维方式下，试问如何去改变，实在要改变的话，他们也就是改个地方投，较近很多信息反映出，国人有统治世界房地产业的行动了，美洲、澳洲、欧洲、甚而非洲都有人开始动作频频了。三是第三套房贷停贷的问题，就更不需要说明了，有作用吗？？你不知我不知，问问上帝可能知也。 [免责声明：本文仅代表作者个人观点，与南海网-地产海南无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网核实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网不作任何保证或承诺，请网友仅作参考，并请自行核实相关内容。]

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