疾风暴雨、博弈缠斗的2010年即将过去，作为营销人，特别是地产营销人，我们没有理由成天活在回忆中，过去的始终会过去，我们更重要的任务是如何评估和判断未来。 　　这几天，笔者一直没有动笔，似乎有懒得动的意思，不是因为惰性，而是在进行冷静的思考，因为到年底了，各种各样的评奖五花八门，好像热闹得很，大家都忙得不亦乐乎！为了躲避喧嚣，我下班后就把自己关了起来，一来陪陪我的“内人”，二来是想好好地进行冷思考。 　　说来也怪，人越是静的时候，越是心潮澎湃，越是心潮澎湃的时候，思维越是海阔天空，不由自主地张扬起来，从个人到单位，但想得更多的是海南房地产业的发展问题。 　　头先，笔者谈讨海南房地产业能否健康发展发展和怎样发展的问题。对于能否健康发展的问题，很多人的回答可能是有国际旅游岛的支撑，肯定可以健康发展的，这种回答是盲目的，也是简单的。回答这个问题时，有谁想过“国际旅游岛”靠什么支撑呢？很多人一定会说，海南的气候宜人，空气特别好。这个答案只是对了一小部分而已，说实在话，论气候论空气，印尼的巴厘岛、美国的夏威夷不比咱海南差多少！于是我试着寻找答案，继续找寻强力支撑的理由，确实很难寻觅，因为在我国官方信息是比较封闭的，特别是一些重大项目，咱老百姓可以说只有道听途说的份儿。所幸的是笔者找到了答案，支撑海南“国际旅游岛”发展的远不止那些皮毛之事，而是有很大支撑力的项目，通过高层忘年交朋友查证，事实的确如此，至此，憋闷的心才可以豁然开朗。由于保密要求，笔者在此只能简单提示，以供各位读者参考。思考方向是：哪些项目是政治局特别关注的？他的附加值是什么？想通后问题就迎刃而解了。 [免责声明：本文仅代表作者个人观点，与南海网-地产海南无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网核实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网不作任何保证或承诺，请网友仅作参考，并请自行核实相关内容。] 找到支撑点后，笔者思考的是海南房地产业怎样发展的问题，总结下来也就是如下冠冕堂皇的几条： 　　一、 房地产行业企业要内强素质：这条说起来非常简单，实际做起来就难之又难，纵观海南的房地产企业，咱们先不用谈素质的问题了，据笔者了解真正有企业文化内涵的企业都少之又少，可能很多企业老板们还不会同意，因为他们的办公区墙上到处都是口号，什么企业宗旨啊、什么企业责任啊、什么企业文化啊！可是谁去踏踏实实执行过？可以说全是“屁话”，绝大多数都是用来糊弄员工、做样给外来人看的，因为切切实实执行的可以说是微乎其微。在这种环境下，企业素质怎么提高？老板作秀、员工对付而已，你来我往必然形成恶性循环，无论对企业、对员工，还是对整个海南的发展都是有害无益的。所以，作为业界同仁，特别是职业经理人，更有义务和责任团结广大的业内人士，争取积极影响我们的老板们和我们的团队，实实在在地强化我们的企业素质和团队修养，只有这样海南才有希望，不然，海南房地产市场都会成为外来企业的天下，海南的本土企业很快就会销声匿迹而去了。 　　二、 房地产行业需要整合出海，在当前形势下，海南的房地产业还没有真正意识到，现在我们必须要有海岛精神，“一荣俱荣、一毁俱毁”的团结精神，千万不要自以为是，自我感觉良好。特别是目前的严峻形势下，我们更要注意，团结才有力量。这个阶段，我们的房地产业协会必须站出来，承担起应该承担的责任，不要收完会费就万事大吉似的，那样的话，除对不起自己，也对不起企业，更对不起海南省政府。 　　三、 结合市场实际和国家及地方政府的发展需要，积极调整产品结构，兼顾企业利益和社会效益，在取得企业利益的同时，勇于承担社会责任。 　　四、 2011年是触底反弹年，作为企业要做好准备，调整好心态，千万不可象今年初那样，把行业搞乱，结果把自己也搭进去，因为“利”字是八千立刀组成的；所以，在逐利过程中，我们万万不可看得太重，今年的教训已经够深刻的了。过山车好玩，但不可长期玩，因为长期玩的人都会得心脏病的。 　　总之，经济领域和社会发展一样，很多时候是在矛盾中生存，同样，在矛盾中前进并发展的，但愿海南在高速发展的同时，能永远保持他的美丽和他的健康。 [免责声明：本文仅代表作者个人观点，与南海网-地产海南无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网核实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网不作任何保证或承诺，请网友仅作参考，并请自行核实相关内容。] 疾风暴雨、博弈缠斗的2010年即将过去，作为营销人，特别是地产营销人，我们没有理由成天活在回忆中，过去的始终会过去，我们更重要的任务是如何评估和判断未来。 　　这几天，笔者一直没有动笔，似乎有懒得动的意思，不是因为惰性，而是在进行冷静的思考，因为到年底了，各种各样的评奖五花八门，好像热闹得很，大家都忙得不亦乐乎！为了躲避喧嚣，我下班后就把自己关了起来，一来陪陪我的“内人”，二来是想好好地进行冷思考。 　　说来也怪，人越是静的时候，越是心潮澎湃，越是心潮澎湃的时候，思维越是海阔天空，不由自主地张扬起来，从个人到单位，但想得更多的是海南房地产业的发展问题。 　　头先，笔者谈讨海南房地产业能否健康发展发展和怎样发展的问题。对于能否健康发展的问题，很多人的回答可能是有国际旅游岛的支撑，肯定可以健康发展的，这种回答是盲目的，也是简单的。回答这个问题时，有谁想过“国际旅游岛”靠什么支撑呢？很多人一定会说，海南的气候宜人，空气特别好。这个答案只是对了一小部分而已，说实在话，论气候论空气，印尼的巴厘岛、美国的夏威夷不比咱海南差多少！于是我试着寻找答案，继续找寻强力支撑的理由，确实很难寻觅，因为在我国官方信息是比较封闭的，特别是一些重大项目，咱老百姓可以说只有道听途说的份儿。所幸的是笔者找到了答案，支撑海南“国际旅游岛”发展的远不止那些皮毛之事，而是有很大支撑力的项目，通过高层忘年交朋友查证，事实的确如此，至此，憋闷的心才可以豁然开朗。由于保密要求，笔者在此只能简单提示，以供各位读者参考。思考方向是：哪些项目是政治局特别关注的？他的附加值是什么？想通后问题就迎刃而解了。 [免责声明：本文仅代表作者个人观点，与南海网-地产海南无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网核实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网不作任何保证或承诺，请网友仅作参考，并请自行核实相关内容。]

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