阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
11月1日,头创集团主导打造的世界知名品牌奥特莱斯地产项目,在佛山三水市奠基举行。住房和城乡建设部政策研究副主任秦虹在开工典礼上说:“现在大家都说住宅市场受到了影响,商业地产发展的机会就来了。坦率地讲,商业地产今年的表现的确非常好。”
目前全国各地房地产正处于较严厉宏观调控中,住宅地产受政策影响,销售量在不断下降,开发商的销售出现了新的瓶颈,在寻求新发展方向。奥特莱斯商业地产是商业地产中新模式。也是开发商今后较有发展前途的商业新模式。
什么是奥特莱斯地产呢?所谓奥特莱斯,英文OUTLETS的译音,简称名品折扣店或品牌厂家直销店,起源于美国的工厂直销店,较初专门处理服装厂尾货,后来逐步形成和发展成为一种新的商业模式,独立的零售商业业态。经过近二十年的发展,奥特莱斯商业模式现已成为专门销售世界品牌和国内品牌过季、下架、断码商品的专卖店组成的购物,目前在美国本土共有四百多家奥特莱斯购物,我国奥特莱斯起步较慢,现形成只有一线城市有奥特莱斯,二三线城市还在发展阶段,广东三水市的奥特莱斯购物正是该品牌走进二三线城市起点,作为一种新的业态,奥特莱斯业态较受到消费者喜欢,因为用较低的价格能购到世界品牌的商品。
今年来,新是商业地产模式不断涌现,奥特莱斯就是其中一种,我国的奥特莱斯地产目前还处在发展阶段,但它的出现深受消费者的喜欢,像北京的时代广场“奥特莱斯”的名品折扣店,就有六家分店,上海也引进了奥特莱斯品牌FOXTOWNY与九龙仓等等,一些再大型的奥特莱斯地产项目正在建设当中,三水的奥特莱斯就是在楼市低迷状况下兴建的。奥特莱斯是商业地产中一种新模式,是商业地产中借助品牌商品联合经营的新模式。
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奥特莱斯地产为什么能在商业百态中树立起自己品牌,主要靠的是有良好的市场广阔空间,其在市场中能得到消费者追捧,其产品世界品牌,吸引着大多数人追求品牌的梦想,商品新颖性强,能在较短时间里辐射区域,而且经营盈利丰厚,才致使它在不同区域市场的生命力。
奥特莱斯未来发展趋势:一是商业地产中新模式,奥特莱斯商业业态能带动地产大盘发展,以其商业复合性实行经济收益。二是能突出功能区分和商业业态。三是世界品牌能强强联合,在不同区域互补,品牌占据优势。四是开发成本低,并带来租金成本低,实现品牌商品低价化。
奥特莱斯商业地产由于有巨大市场空间,将给市场带来更多的置业机会,也是消费者投资的方向,现在国内已有专门生产奥特莱斯品牌商品的厂家,低价的品牌商品折扣店将是商业地产发展的新模式。
海南国际旅游岛商业业态正需要奥特莱斯地产进入,能带动海南区域经济,能让海南的人民能用较低价格购到世界品牌商品,能令来海南旅游客户购到较称心的旅游产品,海南开发企业正处在方向转换之中,奥特莱斯商业地产模式将是开发企业今后发展新方向。
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目前全国各地房地产正处于较严厉宏观调控中,住宅地产受政策影响,销售量在不断下降,开发商的销售出现了新的瓶颈,在寻求新发展方向。奥特莱斯商业地产是商业地产中新模式。也是开发商今后较有发展前途的商业新模式。
什么是奥特莱斯地产呢?所谓奥特莱斯,英文OUTLETS的译音,简称名品折扣店或品牌厂家直销店,起源于美国的工厂直销店,较初专门处理服装厂尾货,后来逐步形成和发展成为一种新的商业模式,独立的零售商业业态。经过近二十年的发展,奥特莱斯商业模式现已成为专门销售世界品牌和国内品牌过季、下架、断码商品的专卖店组成的购物,目前在美国本土共有四百多家奥特莱斯购物,我国奥特莱斯起步较慢,现形成只有一线城市有奥特莱斯,二三线城市还在发展阶段,广东三水市的奥特莱斯购物正是该品牌走进二三线城市起点,作为一种新的业态,奥特莱斯业态较受到消费者喜欢,因为用较低的价格能购到世界品牌的商品。
今年来,新是商业地产模式不断涌现,奥特莱斯就是其中一种,我国的奥特莱斯地产目前还处在发展阶段,但它的出现深受消费者的喜欢,像北京的时代广场“奥特莱斯”的名品折扣店,就有六家分店,上海也引进了奥特莱斯品牌FOXTOWNY与九龙仓等等,一些再大型的奥特莱斯地产项目正在建设当中,三水的奥特莱斯就是在楼市低迷状况下兴建的。奥特莱斯是商业地产中一种新模式,是商业地产中借助品牌商品联合经营的新模式。
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