丁延平：三次调控难产，更多靴子在今年两会后。 　　风语一席谈：２０１１年展望商业地产，是否依然有投资潜力？ 　　风林火：卖地造富保障２０１１年高房价。 　　流烟非雨：２０１１年希望是中国房地产的新纪元，开始建立起真正的住房保障体制和房地产税收与监管体制，不然中国的房地产只有在不断的调控中崩溃。 　　李海湖：２０１１年，房地产调控将着力于保障房建设和分配体系的完善、土地出让和管理制度的改革以及房产税扩征等领域。另外，货币政策逐步收紧也将考验房地产业的资金链。“长短策结合是今后楼市调控的主要特点。” 　　顾洪波：２０１１年，房地产调控仍将持续占据着中国各大财经媒体的头条，各大城市继续限购是开篇，而房产税也已箭在弦上不得不发了，再加上已可预期的多轮加息，中国楼市注定仍将是风云变幻草木皆兵！奈何各大城市房产供应仍持续偏紧，政策与市场如何博弈谁输谁赢，仍将决定着２０１１年中国房价走向。 　　弓鸣：调控难免成空调，禁令往往是商机，通胀持续着，２０１１年，让我们抓紧购房吧！ 　　陈美云：２０１１年深圳楼市将面临调控不放松、紧缩的货币政策等不确定性因素，将有效地控制房地产市场过热，房价上涨压力较大；另一方面，受供求不平衡、通货膨胀等因素的影响，房地产市场需求仍较为旺盛，且受大运会、前海规划、城市更新等“利好”因素的影响，房价难以在短期内有所下降。 　　贺承军：对于地产商来说，２０１１年，还是可以进退自如的年份。政府通过保障房之说，巩固了土地模式，开发商就可以把商品房往高端走，住房产品继续深化两极分化。加息周期，并不会影响“钱不值钱、尽快投资周转”的大势。应该说，华尔街的作用，就是讲清一个道理：现金为王，动者为王。资金是需要运动的，任何人都不要静候施舍一个美好的未来。 　　牛刀：２０１１年我们继续在纠结中行走。

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