香港财政司司长曾俊华指出，虽然香港房地产市场尚算稳健，但担心利率回升至正常水平时，香港市民的还款负担或增加到不能承受的水平。为确保楼市健康平稳发展，《2010-11年度财政预算案》推出多项措施，并于4月1日起提高豪宅印花税至4.25%。　

曾俊华宣布，从今年4月1日起，将2000万元以上的楼宇购卖印花税税率，由3.75%提高到4.25%，并禁止此类楼宇的购家延交税款。他表示，政府会密切监察2000万元或以下的楼宇购卖情况，如果发现投机过热，会考虑扩大有关措施的适用范围。　

曾俊华表示，会从楼宇供应的根本层面入手。2010年香港私人住宅新单位落成量会增加至14300个，在未来3至4年，预计约有53000个私人住宅单位供应。　

为进一步增加供应，曾俊华指，政府会维持以市场为主导的勾地表为主要制度，但会在2010至2011年度的勾地表中，指定数幅市区住宅用地。如果指定地皮没有被成功勾出，政府会在未来两年内安排作公开拍卖或招标。

为提高中小型住宅单位的供应，曾俊华宣布，准备透过公开招标出售一幅位于元朗邻近西铁朗屏站，约1.2公顷的土地作私人住宅用途，并将通过卖地条款，包括指定单位的较低数目及单位的面积限制，增加中小型单位的供应。　

他表示，香港房屋委员会将积极研究如何活化居屋市场购卖。香港目前有超过30万个居屋单位，包括6万多个已补地价及25万多个未补地价的单位。这些居屋单位价格大部分低于200万元，分布于全港不同地区，可照顾中低价房屋市场的需要。　

曾俊华表示，会致力防止按揭信贷过度扩张，以免助长物业市场资产泡沫的形成。香港金管局在去年十月向银行发出指引，降低2000万元或以上楼宇的按揭成数，并要求银行审慎处理楼宇按揭申请。曾俊华表示，已经要求金管局继续密切留意有关情况，在有需要时采取进一步的措施，加强对银行的审慎监管。

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