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看懂沙盘理性置业

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 995 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

我国特有的住房预售制度，让许多购房者在购房时只能算是纸上谈房。购房者经过多年历练，看纸上户型图已经很专业了。但是，绝大多数购房者在购房子时还是忽略了一件事情房子在沙盘楼座中的位置。

购房时，置业顾问往往是先带购房者看整个项目在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型，再接着演示整个沙盘模拟楼。尤其是这个时候，购房者只看楼与楼之间的位置，并不在意自己看好的户型到底在楼座的哪个位置。这样通过纸上谈房，购房者无法准确地给自己的房子定位，只能有一个比较模糊的概念。例如，一个设计的户型，其功能合理、面积适中、动线分布有秩、南北通透，看到这样的户型，您一定会购，但是如果这个户型的房子在实际的楼座中处于一个被挡光的位置，全天大多数时间看不到阳光，相信您会购购的可能性就很小了。所以，购房者购房时一定按楼索房，在沙盘上找到您想安的家到底在哪个位置，千万别等交房时才傻了眼。

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