您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 购房认购证可以转让吗
购房认购证可以转让吗
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 536 次
购房认购证可以转让吗
刘先生问:较近我看中一套房屋,该盘以发售认购证(每张2万元)形式预订一空。A先生说可将他的预订认购证转让给我,我当即花5万元购下他的认购证。但是,到了该楼盘正式上市时,房产商以“认购证”名字与我本人不符为由,拒绝与我签订预售合同,房产商这样做对吗?
申房律师事务所答:该楼盘销售时以“认购证”形式向购房者收取定金,购房者凭证与房产商签订正式预订合同,这种情况就成了“成约定金”。一方如果违反协议,另一方可以按定金法则处理,因为购房者和房产商都成了合同双方当事人。现A将其“认购证”转让给你属于合同主体的变更。根据合同法第八十八条规定,当事人一方经对方同意,可将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人,但必须经房产商同意。如果房产商不同意A转让,你可立即向A讨还5万元。
房产之窗
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71166
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64270
- 3海南那么美哪里安家好? 63421
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57158
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57024
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55670
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50455
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50392
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50338
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49903
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾