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二手房卖了,钱却没到手
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 827 次
“房子卖了,钱却没到手。你说烦恼不烦恼?”一位姓卢的女士向记者讲述了她的卖房烦恼。
为了早日卖掉位于东葛路26号东苑公寓的一套房,卢女士找到了广西广屋房地产置换有限公司,并于去年5月31日与该公司的业务员代表签订了《委托售房合同》,委托该公司代为出售。
“合同上写明售房价为35万元,购房者预付7万元,剩余的28万元由银行办理按揭贷款,钱由银行转入置换公司,再转给我们。”卢女士说。故事本该照这样的情节发展下去,可问题并没有想象中的那么简单。2005年10月20日银行把剩余的28万打入了广屋置换有限公司的账户,钱是到了置换公司,可该公司并没有把钱交到卢女士家人的手中。
“办理各种手续需要一些时间,不要着急。钱,我们公司一定会给的。”卢女士在向广屋置换有限公司追讨剩款时,该公司给了她这样的答复。“他们的解释看起来合情合理,再加上当时我正忙着照顾病重的母亲,所以也就没有追得太紧。”卢女士告诉记者,为了拿回钱她又于2005年12月9日与该公司签订了补充协议,“协议上写明置换公司分四期付完剩余的钱,我们再交付房产证。”
“签了协议我们本以为就可以拿到钱了,但是到现在我们仍连期的付款都没拿全,尽管我们一家人多次去置换公司要钱,但该公司每次都给我们一千两千块,较多一次就拿到了4万块钱,根本没有履行合同上的义务。”卢女士非常气愤地向记者诉说了她的遭遇。
到截稿为止广屋置换有限公司仍有14万7千元没有结算给卢女士一家。为追房款的事卢女士一家人早已是身心疲惫,“不知道我们什么时候才能拿到所有的钱。”卢女士一脸的无奈。
点评:在探寻卢阿姨追款事件中,我们不难发现事件发生的原因主要是购房款放在中介公司的账户上。在目前市场运作还不是很完善的情况下,中介公司是否有足够的能力和诚信度来做房屋中介的代理业务,值得我们深思。广西广屋房地产置换有限公司拖欠卢女士房款这件事给消费者提了醒,同时也提醒广大卖房者在找中介公司时一定要充分考虑中介公司的信誉度,在签订合同时一定要把利益与义务写清楚
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