有些年轻人刚刚进入社会，想要供房子却苦于收入不高，难以获得银行高额度贷款；而有些中老年人，因为年纪大,只能得到银行较短期限的贷款，这是很多购房人在现实生活中常常遇到的问题。目前已经在很多城市推广的“父子接力贷款”登陆淄博。农行头次在淄博推出了个人住房接力贷款，旨在满足不同客户需求，鼓励父子两代合作购房。

　　个人住房接力贷款是指以子女或子女与其配偶、父母作为所购房屋的所有权人，或者父母与子女共同作为所购房屋的所有权人，父母与该子女作为共同借款人贷款购购住房的住房信贷产品。对于子女已婚的，其配偶也作为共同借款人。个人住房接力贷款目前不仅适用于新房贷款，也适用于二手房。个人住房接力贷款主要适用于两类情况：一类是作为父母的借款人年龄偏大，按现行规定（借款人年龄＋贷款年限≤65）可贷年限较短，月还款压力较大，希望通过指定子女作为共同借款人以延长还款年限；另一类是作为子女的借款人预计未来收入情况较好，但目前收入偏低，按现行规定可贷金额较少，希望通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。从现在情况分析，父母年龄偏大，子女还款能力较差，二者捆绑购房，应该是这类贷款的客户群。

　　据介绍，假如某贷款人年龄55岁，申请贷款金额为20万元，贷款较长期限只能为10年，月还款是2000多元，这对即将退休的老人来说，无疑是一项庞大的负担。但是利用住房接力贷款，情况就改变了。假设其子女为30岁，是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人，原贷款期限就可由10年延长至较长30年，月还款将大大降低，负担也就小了。

　　农行淄博市分行的相关人士透露，这项业务是为适应市场需求，进一步完善和丰富该行住房贷款产品种类，提高市场竞争力而推出的一项新业务，现在这项业务只是在张店、临淄、桓台三地的住房贷款受理网点进行。

　　据了解，“父子接力贷款”业务此前已经在宁波、深圳、北京、天津、上海、江苏等地农行系统展开。

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