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一次性“吃进”25套房:炒房客还在炒
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 514 次
昨天,有记者报道一投资客一次性抛售了朝阳公园东某高端楼盘25套房源,成交价达到1.4亿元,该交易低于市场价2000元/平方米,一香港炒房客一次性“吃进”,总面积达5500平方米,都是比较好的楼层及朝向,为近年来北京二手房市场未有的大单。
开发商囤地,炒房客囤房,人为制造市场紧缺、哄抬房价、搅乱市场正常秩序,这已经是尽人皆知的事实。
《参考消息》昨天一篇文章说,根据对北京、上海和深圳等大城市的调查,大城市的房屋空置率已经远远超过10%的国际警戒线。在不少地区,这一比例甚至已经达到50%以上。
谁都知道,超过10%甚至达到50%的空置房在炒房客、投机者手中。一方面,空置房没有物尽其用,造成大量的资源浪费;另一方面,不断高企的房价又让85%以上城镇居民购不起房,居者有其屋的梦想难以实现。一些贷款购房的“房奴”,基本上这一辈子就是为一大一小两个水泥盒子奋斗了。但是,楼市炒房客与任何市场上的赌徒一样,他们赌红了眼时,决不会主动收手,房价越涨,泡沫越大,他们的眼睛越红。他们在豪赌一把:中国老百姓会把改革开放30年辛辛苦苦获得的财富和未来30年可能获得的财富都用来购房子、购墓地。
房子不同于一般性商品,住房是人类生活的必需品。中国有句成语,安居乐业。不安居,居无定所,人民何以乐活?这么简单的问题,中国的某些专家们却不明白。据说,住建部召集专家座谈会调研“十二五”规划中住房政策,某些专家们还在为住房是消费品还是投资品争论。看起来,中国的专家是掉进钱眼里出不来了。他们只晓得住房的商品属性,不明白住房的社会性、公共性。他们带着花岗岩脑袋想不明白就算了,住建部官员如果也想不明白,那就贻误了遏制房价过快上涨的战机,后患无穷。
控制房价,步就是要对那些炒房的外资痛下狠手,采取“关上门打狗,堵住笼子抓鸡”的办法,让这些炒资有来难回。国际资本炒房客现在的炒资来去自由,对这种资本不加以“节制”,主管部门对不起人民,有失职之责。步是严控炒房客“团购”,以家庭为单位,大小不限,只限购一套房。单身者购房,只允许限购70平方米以下住房一套。一个港客购25套住房干什么?明摆着是在炒房,跑到北京楼市来投机,为什么不能限制他的投机行为?他自己住,顶多让他购一套嘛。
炒房客的意图,就是想让广大老百姓都成为较后的“接盘手”,一个个变成几十年不得翻身的“房奴”。我对“房奴”的态度,始终是“哀其不幸,怒其不争”。有的人当上了“房奴”,心里盘算着如何坐稳“房奴”的位子,整天担心房价掉下来。这就让炒房客越炒胆子越大,也使房地产泡沫越吹越大。谁都不相信经济规律了,只相信泡沫不要紧,只要往上吹。人有多大胆,地有多大产。套进我一个,自有后来人。楼市变赌场,变传销,变抬会,变成国内外资本的“游戏物”,今后的苦难在等着谁?(苏文洋)
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