1998年夏天，我从本市一所还不错的大学毕业后留在了上海。那时候大学还没有扩招，似乎找工作不像现在这么困难。我的找工作过程简单到现在的大部分毕业生无法想象：没有去过一个大型招聘会，只是根据学校招生办的信息和一本叫“recruit”的杂志，投了8份简历，得到了4个面试机会，较后拿到了3个offer，顺利的就业了。单位的薪水税后3000出头，加上奖金和出差津贴，一个月可以拿到7 000左右。在当时同班同学当中，应该算是比较高的，仅次于几个去外资大银行做trainee或是去四大的(这个不确定，感觉四大的几个薪水加出差津贴可能比我高)，大部分同学的薪水在3000左右吧。我住在单位员工宿舍，一个门洞三个房间，每间2人，工作很规律，生活很安逸。因为住在单位吃在单位，女朋友和我又都比较宅，不喜欢泡吧购品牌这些 的活动，没事就在宿舍看碟或者自己购菜做饭，很能够存起钱来。我和左邻右舍还有室友都处的很好，我们一间宿舍，两个人都有女朋友，就形成了默契。如果某谁的女朋友来了，就对对方说：“XX，麻烦你到超市逛逛，X点钟以后才回来。”有几次双方女友都在，为了谦让，我只好主动带女友出去看电影。我觉的这样很不爽，另外还有一点不好的地方，就是宿舍墙壁太薄，隔音很差，隔壁说话太大声都听得见，ML起来还要注意女友反应，防止她叫得太大声。刚毕业那会正是干柴烈火的时候，我觉得这样很压抑。时间久了，虽然单位宿舍是免费的住着省钱，我还是想搬出去住。

　　套房： 1999年10月份的时候，我有了6、7万块钱积蓄，女友薪水比我低，虽然工作多年，只有2W多，我们两个开始有意识的留意房产广告。那时候楼市很低迷，内环线以内3、4000块钱的盘不少，北外滩的江景房也不过6K多，因为钱太少，我们尽量看便宜的楼盘，某天看到报纸上一个广告，说是内环以内的楼盘只要2700元起，我算了一下，按照这个价格，我们的钱够付一个100平方的单元的头期了，就和女友去看。楼盘在杨浦区，靠近内环200米的样子，当时附近楼盘价格基本在3300-3600，所以这个价格对我来说很有吸引力。虽然小区容积率很高，绿化也不大好，我们还是在半公里内就做了决定，付了定金，定下一套总层数24层的楼的20楼一个单元，93个平方的两室一厅，单价是2950元，总价连各种费用28.5万左右。我马上向我父母拿了6万块，还和女友父母借了几万，付了14万，向银行贷了15万。又过了半年多，我们手头又存了好几万，就开始装修，连家具陆陆续续装修掉7W多，2000年下半年，小家装修好了，我就搬出宿舍，搬进新家，和女友领了证。前前后后在单位宿舍一共住了两年。头一次购房，我们都比较保守，按照我们收入水平和还款能力，多向银行借点钱，其实可以购更大更好的房子，但是苦于手头积蓄太少，双方父母又都是工薪，不能给与更大帮助，就购了比较小的房子，希望能够负担轻些。当然在当时，我也根本无法想象几年后房市会有那么疯狂的上涨。当时我的收入7000元每月，房子价格2950元，我每个月收入可以购2.373㎡。

　　2002年(还是2003？)下半年时候，因为年年加薪，我的薪水已经加到了14000左右，我们的积蓄增加很快，老婆觉得自己的房子太小了，而且房价可能还会涨，想要换，我在财务上比较保守，坚决反对，和她说两个人住两房也不错了，物质追求永无止境，把自己住的房子卖掉，再把辛辛苦苦存下的钱都投进去换个房子，我觉得没太大意义。当时老婆看的房子中，有虹口区的虹叶名园，一个三房高层单元140㎡卖79万，我觉得实在太贵了，严厉批评制止了她(事实证明，女人的感觉往往比男人准确，为这个事情，在日后我被老婆牵了无数次头皮)。再往后，就是房价的狂飙，我目瞪口呆的看着房价慢慢涨到了自己无法想象的地步。杨浦区鞍山路一个楼盘开盘价6000多的时候，老婆也有意购一套置换我们住的两房，说哪里地段不错，还有潜力，我很不屑地说了一句日后反复被老婆嘲笑的话：大杨浦的房子，再涨还能涨到哪里去，不见得过万吧。(现在杨浦的房子平均价估计都差不多2W多了)

　　套房： 2004年下半年，我们早已还清银行贷款，手头差不多还有50多W现钞，上海的房价已经很高了，老婆又旧事重提，说要换房，鉴于我此前的几次决策失误，在家里已经丧失了威信和较后决策权，就交给老婆折腾，她看中了一套虹口区安国路飞虹路的房子，127个㎡的三房，房型周正，南北通风，房主索价140W净到手，我们当天就和房主定了下来，付了定金，紧锣密鼓的把自己的房子挂牌卖掉，因为卖得急，价格上不是太好，85万，加上手头积蓄，还少10W左右，又和亲戚朋友调头，较后全部现金购下了那套房子，就是我们现在住的的这套。购套房时，2004年我税后年薪32万，差不多2.67万每月，房价1.14万，每个月收入可以购2.34个平方。

　　第三套房： 2007年下半年，因为在股票上小赚一笔，我们又有了60多万现钞，决定在郊区购套度假公寓，较后在奉贤海边一个很不错的小区购下了一套大两房120多㎡的期房，郊区房子比较便宜，67万多，小区景观赏心悦目，目前已经收房，还没有来得及装修。等日后装修好了，会经常去住住消遣。

　　10年购房看房，冷眼观看楼市，我有一些心得：

　　1. 70后出道时机正好，正好是轮到经济景气期，也赶在了房市狂飙的前夜，我的同班同学，目前基本上都已经购好自己的房，一般都在市三房两厅。这是70后的一种幸运，80后在这个意义上要不幸许多，工作难找，房价高涨，这与个人的天分和努力都无关，在恶劣的经济大环境下，个人的努力和抗争都是微不足道的。

　　2.现在的大学毕业生，比我们刚出道时起薪低许多，现在的房价比那时候平均高了6倍有余，房价收入比到了荒谬的地步，房市的泡沫太大了。

　　3.就我们两口子而言，起了个大早，赶了个晚集，我购房是单位里年轻人当中较早的，但是中间没有抓住机会，导致换房时花了血本，但是好在现在这套房的价值又翻番不止了，如果摒到现在才换，我当初那套杨浦的两室户估计能卖一百三、四十万，现在住的这套要300W出头，中间缺口会把我这几年所有的积蓄都吞个干净，早下手换房使我们省了100W。04年到现在房价继续暴涨，我的收入却停滞不前，进入了瓶颈期。现在我的一个月薪水，也只够购自己住的房子差不多一个㎡了，购购力严重缩水，生活水平下降了。不过比起许多现在才出道的年轻人，我很知足了，虽然有两套房子，但是我希望房价降点下来，让现在的年轻人没那么辛苦，怨气没那么大，让老人可以留点钱养老，年轻人可以多些钱给孩子做教育经费，让社会更和谐，戾气更少些。

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