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家居装修前的准备工作四步曲

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 448 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  家居装饰装修是件既烦琐又马虎不得的事情,如果处理不当,耗费了大量财力、精力不说,而且麻烦接踵而至,因此必须谨慎从事。一般的家居装饰装修可以按下列步骤进行:  

  1、前期准备:头先对自己房子的结构要仔细了解,丈量出实际面积并绘制详细的结构图。然后到正在装修或已装修的邻居家(同结构)看看,再到刚装修过的亲戚朋友家,了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)。 掌握这些资料可对自己的房屋该如何装饰装修有个大致的思路。

  2、资金准备:投入的资金多并不代表一定装修得好。一般来说,装饰装修的总费用约为房屋价格的20%—50%,比如:房屋的总费用为20万,合理的装修费应为4—10万。一般的装饰装修公司都免费为客户做常规设计,若请专业设计人员进行特殊设计则要另收设计费。

  3、材料预算和费用分配:这里以普通的二室一厅,5万元的装饰装修费用(中档水准)为例。一般人工费基价为5千左右,外加一些不可预计的费用5千,那材料费实际在4万左右,合理的分配比例是:卫生间与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。

  4、工期准备:以二室一厅为例,在正常情况下,工期在20天左右,加上其它因素,诸如更改设计方案等,也不应超过30天。一般而言,应避免在冬季和雨季施工,因为这会影响施工质量,达不到预期的效果,还会引起不必要的纠纷。

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