3月24日上午，海南省财政部发布了《关于开展海南离岛旅客免税购物政策试点的公告》，将于今年4月20日正式试行。除了公布离岛免税相关政策外，根据宽严适度、稳妥可控、便利可行的原则，借鉴国外成熟经验，海南离岛免税政策还在品种、限次、限值和限量4个方面说明了限制条件。标志着离岛旅客免税购物政策正式落地试点，为建设国际旅游岛带来新的契机，为海南旅游业的发展注入新的动力。

　　海南免税商品有堪比日韩免税商品的价格吸引力

　　据海南省财政局副局长吕勇介绍，根据国内外免税地区的成功经验，结合海南省建设国际旅游岛的实际情况，制定是出适合海南省的免税政策。

　　日韩免税政策虽然在物品种类、每年购物的免税次数都有各自的优势，但是海南有着自身特有的模式：1、5000元以下的产品在享受“离岛免税”政策后比市场价要优惠30%—50%；2、对于单价超过5000元的高端商品，离岛旅客每人每次在全额缴纳进境物品进口税的情况下，可以购购1件单价5000元以上的商品；3、韩国济州每人每次免税购物限额为40万韩元(约合人民币2400元)，日本冲绳免税购物限额虽然较高，为20万日元(约合人民币16000元)，但只免除税率较低的关税，实际税收优惠程度十分有限。4从我国实际情况出发，离岛免税政策免税税种为关税、进口环节增值税和消费税，税收优惠幅度高于日、韩两国，价格上有很大的竞争力。5、据统计海南两大机场每年离岛旅客人数有872万人次，享受人群数量大，因此规模也会更大。

　　中国 品市场增长迅速，国际知名品牌对国内消费群体有巨大的吸引力，到海南低廉的出行成本，优越的旅游环境对国内 品消费群体的出行方式将产生直接影响。

　　“离岛免税”政策的试行对国内消费出行观念的影响

　　“离岛免税”政策的试行可以降低购物消费的成本，中国已成为全球 品增长较快的市场，有56%的国内游客以消费为目的到海外观光旅游，而此次海南离岛免税政策的发布试行，必将影响全国的消费格局。

　　海南有得天独厚的旅游环境资源，对国内游客有着独特吸引力；较国外相比，出游海南的消费远低于国外消费；“离岛免税”政策针对的产品是国外知名品牌，直指中国 品市场。出行成本低廉，优美的景观资源，众多的娱乐项目，必定吸引大量有购购力的游客，改变国内固有的消费出行方式，使等多的国外消费资源流入海南市场，促进海南国际旅游岛的建设发展。

“离岛免税”政策助推海南国际旅游岛建设

　　在海南购购免税产品，主要免除的是财政税收，这是国家在支持国际旅游岛建设政策下制定的优惠政策。

　　作为度假胜地的海南，除了建立优惠的价格机制和便捷的提货手续外，大力加强商业服务软环境的建设，建立合理的商业布局，建立完善的配套设施，让游客在海南拥有愉快的购物体验，成为真正的国际旅游岛，国际购物。

　　据了解，海南岛将逐步实现离境退税、对国内游客和岛内居民的一些免税，发展至把免税的限额，免税的品种扩大到日用消费品的整个范围。把海南岛建设为我国个日用消费品免税区。

　　离岛免税政策的试行，促进了海南地区经济的稳健快速发展，助推海南国际旅游岛的建设，更给海南旅游房产行业带来长期战略性的发展意义。

　　“离岛免税”政策优越 海南地产还需“从长计议”

　　韩国济州岛在实施“离岛免税”购物政策后，带动游客增长11%，税收优惠政策给当地众多行业带来立竿见影的效益。相对国外市场，出行更为便利的海南每年都能吸引大批游客，在“离岛免税”政策试行后，大批国际知名品牌进驻海南，更多以购物消费为目的的游客必定涌入海南，必将给海南房地产行业带来巨大契机。

　　目前政府计划在海口、三亚建立两个免税店，以后逐步拓展到万宁、琼海等地。并由目前的一家代理公司发展到多家符合规定的、有雄厚实力的公司合理竞争营业。从免税店的不断增多，到免税地域的逐步放大，高端的旅游度假、更多的娱乐种类、便利的购物条件、宜人的气候环境等，使更多的消费人群流连于海南。

　　但整个海南“国际购物”的建设需要不断改进和完善，等待整个免税市场逐步成熟，众多的商品住宅，度假住宅会成为消费者争抢的香馍馍，海南的房地产行业也将持续升温。

　　有关专家提出，在建设国际旅游岛的国家战略提出后，“离岛免税”政策是海南持续发展的助推剂，给海南旅游地产行业带来机遇的同时，也使大型房产企业竞争更加激烈，因此政府会加大监管力度，引导海南旅游房产的开发和经营，逐步改善部分无序经营的状态；同时希望各个房产企业慎重投资，不要盲目跟风。

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